福利院租赁合同9篇.docx

福利院租赁合同9篇

篇1

甲方（福利院）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并管理一座福利院，乙方有意租赁该福利院的某部分用于特定目的，双方根据平等自愿、诚实信用的原则，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其管理的福利院内______（具体位置）出租给乙方，作为______使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每年______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元人民币。

3.乙方应在每次租金支付周期开始前______天内支付租金。

四、租赁用途及规定

1.乙方承诺将租赁场所用于______目的，不得用于其他用途。

2.乙方应遵守福利院的规章制度，不得影响福利院的正常运营。

3.乙方应保证租赁场所的卫生、安全，并负责维修维护。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁场所的使用。

2.乙方有权在租赁期限内使用租赁场所，并承担租赁场所的日常维护费用。

3.租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁场所。

4.租赁期满，乙方应将租赁场所恢复原状并返还甲方。

六、违约责任及赔偿

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.若乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁场所，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.若因乙方原因导致租赁场所无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更与解除

1.双方同意，在租赁期间，如有特殊情况需要变更或解除本合同，应提前______个月书面通知对方。

2.本合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面签署相关协议。

八、争议解决方式

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就福利院租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的福利院出租给乙方使用，福利院位于______，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将福利院返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，支付时间为每个______月的第一日。

2.乙方需缴纳押金______元（大写：______元整），待租赁期满后退还。

四、权利义务

1.甲方有权监督乙方使用福利院的情况，确保福利院的正常使用。乙方应遵守甲方的合理规定，不得擅自改变福利院的用途或结构。

2.乙方应负责福利院的日常维护与保养，确保福利院的使用安全。甲方可提供必要的支持和协助。

3.租赁期内，乙方需按时支付租金及各项费用，逾期未支付的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期内不得将福利院擅自转租或转让给他人使用。如需转让或转租，需得到甲方的书面同意。

五、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的______%。逾期超过______日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方擅自改变福利院的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。

3.乙方在租赁期内将福利院擅自转租或转让给他人使用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应将福利院恢复原状并返还给甲方。甲方在确认福利院无损坏后退还押金。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式