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租房给公司合同协议

?出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为办公使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。

2.支付方式：租金支付方式为______（选择以下方式之一：每月支付/每季度支付/每半年支付/每年支付）。乙方应在每月/每季度/每半年/每年的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、费用承担

1.物业费：乙方应自行承担租赁期间该房屋的物业管理费，物业管理费标准为每月每平方米______元，共计每月人民币______元（大写______元整）。

2.水电费：乙方应按照实际使用量向相关部门缴纳租赁期间该房屋的水电费。

3.燃气费：如该房屋使用燃气，乙方应按照实际使用量向燃气供应部门缴纳燃气费。

4.其他费用：租赁期间，因乙方使用该房屋而产生的其他费用，如通讯费、网络费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。

在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同。

2.义务

甲方应保证该房屋符合安全使用标准，能够正常使用。

甲方应按照本合同约定履行维修义务，确保房屋及附属设施设备处于良好的使用状态。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该房屋。

乙方有权要求甲方按照本合同约定履行维修义务。

在租赁期间，如遇房屋质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方进行维修或采取其他补救措施。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。

乙方应承担租赁期间该房屋的消防安全责任，确保消防安全。

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。

六、房屋维修与保养

1.甲方维修责任

租赁期间，甲方应负责该房屋主体结构的维修。

如因甲方原因导致该房屋及附属设施设备出现故障或损坏的，甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。如甲方未及时维修，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方维修责任

乙方应负责租赁期间该房屋内附属设施设备的日常维修与保养。

如因乙方原因导致该房屋及附属设施设备出现故障或损坏的，乙方应及时进行维修或赔偿。

3.维修费用承担

因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。

因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。

因不可抗力或自然损耗等原因导致的维修费用，由双方