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租赁合同公司名变更协议

?甲方（原出租方）：

名称：[原公司全称]

统一社会信用代码：[原公司统一社会信用代码]

法定代表人：[原公司法定代表人姓名]

地址：[原公司地址]

联系方式：[原公司联系电话]

乙方（原承租方）：

名称：[原公司全称]

统一社会信用代码：[原公司统一社会信用代码]

法定代表人：[原公司法定代表人姓名]

地址：[原公司地址]

联系方式：[原公司联系电话]

鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了租赁合同（合同编号：[原租赁合同编号]，以下简称原租赁合同），现因甲方公司名称变更为[新公司全称]，统一社会信用代码变更为[新公司统一社会信用代码]，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同双方身份及标的物或服务具体描述

1.合同双方身份

甲方已由[原公司全称]变更为[新公司全称]，其权利义务由变更后的[新公司全称]概括承受。

乙方仍为[原公司全称]，未发生变更。

2.标的物或服务具体描述

原租赁合同中约定的租赁标的物为位于[租赁物详细地址]的[房屋/场地/设备等，具体租赁物名称]，建筑面积为[x]平方米，租赁期限自[原租赁起始日期]至[原租赁终止日期]。

该租赁标的物用途为[具体用途]，乙方应按照约定用途合理使用租赁物。

二、权利义务

1.甲方权利义务

权利

有权按照本协议及原租赁合同的约定收取租金及相关费用。

有权对租赁物的使用情况进行监督检查。

在租赁期限届满或本协议约定的解除条件成就时，有权收回租赁物。

义务

保证租赁物符合原租赁合同约定的交付条件，不存在权利瑕疵或质量问题。

负责租赁物的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外，确保租赁物正常使用。

按照原租赁合同约定及法律法规规定，履行其他应尽义务。

本公司名称及统一社会信用代码变更后，应及时书面通知乙方，并提供相关证明文件。

2.乙方权利义务

权利

有权按照原租赁合同约定使用租赁物。

在租赁物出现质量问题或影响正常使用的情况下，有权要求甲方及时维修。

在同等条件下，享有对租赁物的优先续租权（如有约定）。

义务

按照原租赁合同约定的时间、金额及方式向甲方支付租金及相关费用。

合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途或进行破坏性使用，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借租赁物。

租赁期限届满或本协议约定的解除条件成就时，应按照原状返还租赁物。

配合甲方办理与租赁物相关的手续，如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担相应责任。

三、租金及费用支付

1.租金标准及支付方式按照原租赁合同的约定执行，即租金为每月人民币[x]元，乙方应于每月[具体支付日期]前支付当月租金。

2.除租金外，乙方应按照原租赁合同约定承担租赁期间发生的水电费、物业费、取暖费等相关费用。

四、合同变更及解除

1.除本协议约定的公司名称变更事项外，原租赁合同的其他条款继续有效，双方应继续按照原租赁合同履行各自义务。

2.如因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因上述原因需要解除合同的，双方应协商解决善后事宜。

3.若一方违反本协议或原租赁合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本协议及原租赁合同约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若乙方擅自改变租赁物用途、转租、转借租赁物或未经甲方书面同意对租赁物进行改造、装修的，甲方有权解除合同，收回租赁物，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.若乙方未按照约定时间和要求返还租赁物的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费；逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回租赁物，由此产生的费用由乙方承担。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。