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租用公共场地合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[场地具体地址]的公共场地（以下简称该场地），乙方有意租用该场地用于[租用用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、场地基本情况

1.场地位置：该场地位于[详细地址]，具体位置见附件一《场地位置示意图》。

2.场地面积：场地面积为[x]平方米，以实际测量为准。

3.场地用途：乙方租用该场地仅用于[明确的租用用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租用期限

1.租用起始日期：本合同租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该场地，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及场地维护成本等因素协商确定。

2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应在[x]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对场地的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用场地，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

有权在租赁期限内根据公共利益需要或法律法规规定，提前收回场地，但应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定及法律法规规定给予乙方相应补偿。

2.义务

应保证场地符合安全使用标准，具备合法出租手续，并向乙方提供场地的相关证明文件。

应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付场地，并确保场地在交付时处于正常使用状态。

负责场地的基本维护，包括但不限于场地主体结构的维修、保养等，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

在租赁期限内，应协助乙方办理与场地使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定使用场地。

在租赁期限内，如因甲方原因导致场地无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如甲方未能及时解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

有权对场地的装修、改造等提出合理建议，但应事先征得甲方书面同意。

2.义务

应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得在场地内从事违法违规活动。

应按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

负责场地内乙方自行添加设施设备的维护、保养及安全管理，因乙方原因导致场地设施设备损坏或造成他人人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

在租赁期限届满或合同解除后，应按照甲方要求及时清理场地，将场地恢复原状，并归还甲方提供的相关设施设备。如乙方未按时清理或恢复原状，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。

未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方，不得擅自与第三方合作使用场地。

五、场地的使用与维护

1.乙方应合理使用场地，不得损坏场地的主体结构及附属设施设备。如因乙方使用不当造成场地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.在租赁期限内，乙方如需对场地进行装修、改造或增添设施设备，应事先书面通知甲方，并提交装修、改造方案及效果图。甲方应在收到通知后[x]个工作日内给予书面答复。经甲方书面同意后，乙方方可进行装修、改造或增添设施设备。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除