公司房产出租合同7篇.docx

公司房产出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的公司房产事宜，达成以下协议：

一、出租房产基本情况

甲方出租的房产位于[位置]，建筑面积为[平方米]，具体范围包括[详细描述出租范围]。

二、租赁期限

该房产租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付应付租金千分之五的滞纳金。

四、租赁用途及限制

1.乙方租赁该房产仅用于[租赁用途]的目的，不得擅自改变租赁用途。

2.乙方在租赁期间内，不得从事违法活动，不得将房产转租、转借他人使用。

五、房产维护、维修及保养

1.乙方应对房产进行妥善维护、维修和保养，确保房产在使用过程中的安全性和完整性。

2.乙方在租赁期间内，如需对房产进行装修、改造等变动，应征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按照本合同约定向甲方支付滞纳金。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、合同终止及解除

1.乙方如需提前解除本合同，应提前[提前解除天数]天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

2.甲方如需提前解除本合同，应提前[提前解除天数]天书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

3.合同终止后，乙方应将房产归还给甲方，并恢复原状。

八、争议解决

本合同的解释权归甲方所有。因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[公司名称]承租方（乙方）：[公司名称]

签字（盖章）：签字（盖章）：

日期：日期：

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房产出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方拥有的房产位于[位置]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房产的产权清晰，无纠纷，符合出租条件。

二、出租期限

出租期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房产返还给甲方，并保证房产的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件1。

2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金，具体转账账户信息详见附件1。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满，若乙方返还房产并结清所有费用，甲方将押金退还给乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，具体费用以物业管理公司的收费为准。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。甲方有权在租赁期满后退回多收的费用。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按时交付房产或未能履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金或未能返还房产，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

若双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.出租期间，乙方不得擅自改变房产的结构或用途。如需装修、装饰或增设他物，应征得甲方的同意。

2.出租期间，乙方需保持房产的卫生、整洁和安全。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。