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购房合同定金范本5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋类型：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋结构：_________

二、购房定金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.定金用于担保乙方在本合同项下的购房义务，如乙方违约，定金不予退还。

3.如果甲方违约，应向乙方双倍返还定金。

三、购房款支付方式及期限

1.乙方选择以下第_________种支付方式：

一次性支付：乙方在本合同签订后，将全部购房款人民币_________元（大写：_________元整）一次性支付至甲方指定账户。

分期付款：乙方在本合同签订后，首期支付定金人民币_________元（大写：_________元整），剩余购房款人民币_________元（大写：_________元整）在_________年_________月_________日前支付。

2.甲方应在收到乙方全款后，向乙方出具收据。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后，及时办理验收手续。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.验收合格后，双方应签订房屋验收确认书。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约，应向乙方双倍返还定金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约，定金不予退还，甲方有权解除本合同。如甲方仍愿意继续履行合同，乙方应按甲方要求承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致违约的，双方应友好协商解决。

六、其他约定事项

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：（卖方）

乙方：（买方）

丙方：（中介方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售、乙方购买位于XX市XX区XX路XX号（XX小区）XX幢XX单元XX室的房屋（以下简称“该房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX（商品房、二手房、其他）房屋，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX（框架、砖混、其他）结构。该房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房屋目前处于XX（空置、出租、其他）状态，租金为每月XX元。

二、购房意向

乙方经过对该房屋的详细了解，愿意以XX元的价格购买该房屋。乙方已现场查看该房屋，并确认该房屋符合自己的购房需求。乙方同意在签订正式购房合同前，先签订本购房协议，并支付定金XX元。

三、定金条款

乙方在本协议签订之日起XX个工作日内，将定金XX元支付至甲方指定的银行账户。定金支付后，本协议生效。如乙方未在规定时间内支付定金，则本协议自动作废。甲方已收取的定金不予退还。

四、中介服务

丙方为甲乙双方提供中介服务，协助双方完成购房交易。丙方的中介服务费由甲方和乙方共同承担，具体费用由双方协商确定。丙方在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规和职业道德规范，确保双方的合法权益得到保障。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的定金后，未按照本协议约定与乙方签订正式购房合同或未能按时交付房屋，则甲方需向乙方支付违约金XX元。同时，甲方应将已收取的定金退还乙方。

2.乙方违约责任：如乙方在支付定金后，未按照本协议约定与甲方签订正式购房合同或未能按时支付购房款，则乙方需向甲方支付违约金XX元。同时，乙方已支付的定金不予退还。

3.丙方违约责任：如丙方在提供中介服务过程中存在违规行为或未能协助双方完成购房交易，则丙方需向甲乙双方支付违约金XX元。同时，丙方应赔偿由此给甲乙双方造成的全部损失。

六、争议解决