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租地耕种合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地进行耕种事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：甲方将位于______________________（详细地址）的土地出租给乙方耕种，该土地四至为：东至______，南至______，西至______，北至______。

2.土地面积：租赁土地面积为______亩（以实际测量为准）。

3.土地用途：乙方租赁该土地用于农业耕种，不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年每亩租金为人民币______元，乙方每年应向甲方支付的租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：乙方应在每年的______月______日前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金。

监督乙方合理使用土地，如乙方违反合同约定或法律法规规定使用土地，甲方有权制止，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

租赁期限届满或合同解除后，有权收回租赁土地。

2.义务

保证所提供的土地具有合法的使用权，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。

协助乙方解决在耕种过程中遇到的与土地相关的问题，如因土地权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的耕种活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照合同约定自主安排耕种计划，但不得损害土地及周边环境。

有权要求甲方协助解决与土地相关的问题。

在租赁期限届满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还剩余租金及押金（如有）。

2.义务

按照合同约定按时足额支付租金。

按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上建设永久性建筑物或进行其他破坏土地的行为。如需进行临时性建设或改良土地，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。

保护土地及周边环境，合理使用农药、化肥等农业投入品，不得造成环境污染。

负责租赁土地的日常管理和维护，包括但不限于田间道路、水利设施等的修缮和保养，确保土地处于良好的耕种状态。

在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将土地转租给第三方。

五、土地交付及收回

1.交付：甲方应在本合同签订后______日内，将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并制作书面交接清单。

2.收回：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将租赁土地交还甲方。交还的土地应符合正常耕种状态，如有损坏或改变，乙方应负责修复或恢复原状。

六、违约责任

1.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付赔偿金。

2.若乙方擅自改变土地用途或在土地上建设永久性建筑物、进行其他破坏土地的行为，甲方有权解除合同，收回土地，乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金，并负责恢复土地原状。如因乙方行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.若乙方未经甲方书面同意将土地转租给第三方，甲方有权解除合同，收回土地，乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。乙方转租所得收益归甲方所有，同时乙方应负责将转租事宜处理妥当，确保甲方权益不受影响。

4.若甲方未按照合同约定履