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租房托管合同协议书模板

?甲方（委托人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托人）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有房屋一处，欲委托乙方进行房屋租赁托管事宜，乙方具备相应的房屋租赁托管服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方托管其房屋用于租赁事宜达成如下协议：

一、标的物描述

1.房屋位置：甲方委托乙方托管的房屋位于____________________（详细地址），房屋建筑面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______厨______卫。

2.房屋设施设备：

甲方应确保交付乙方托管时，房屋内现有设施设备完好且能正常使用，包括但不限于：空调______台（品牌及型号：__________________）、冰箱______台（品牌及型号：__________________）、洗衣机______台（品牌及型号：__________________）、电视机______台（品牌及型号：__________________）、热水器______台（品牌及型号：__________________）、家具（具体包括____________________）等。乙方应在接收房屋时对设施设备进行详细查验，并制作书面清单，双方签字确认。

在托管期间，乙方应负责对房屋设施设备进行正常维护保养，确保其能持续正常使用。如因乙方使用不当或维护不善导致设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿；如因不可抗力或自然损耗等原因导致设施设备损坏的，乙方应及时通知甲方，双方协商解决方案。

二、委托事项

1.甲方委托乙方全权负责该房屋的出租事宜，包括但不限于寻找合适的租户、与租户签订租赁合同、收取租金及押金、处理租赁期间的相关事宜等。

2.乙方应按照甲方的要求及法律法规的规定，以合理、谨慎的方式履行委托职责，维护甲方的合法权益。

三、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权了解房屋租赁情况，包括但不限于租户信息、租金收取情况等。

有权要求乙方按照本协议约定履行委托职责。

有权在本协议约定的情况下解除本协议。

2.义务：

向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权证明、身份证明等。

确保交付乙方托管的房屋符合法律法规规定的出租条件，不存在任何权利瑕疵或质量问题。

按照本协议约定向乙方支付托管费用。

在租赁期间，配合乙方处理与房屋相关的必要事务，如协助租户办理入住手续等，但乙方应提前合理通知甲方。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取托管费用。

在委托权限范围内，有权自主决定房屋的出租事宜，包括但不限于确定租金价格、租赁期限、租户筛选等，但应符合法律法规及本协议约定。

因处理房屋租赁事宜产生的合理费用，有权要求甲方承担，但乙方应提前告知甲方并提供相关凭证。

2.义务：

按照本协议约定的委托事项，认真履行职责，寻找合适的租户，以合理价格出租房屋，并确保租赁合同的顺利履行。

定期向甲方报告房屋租赁情况，包括但不限于租户入住情况、租金收取情况、房屋维护情况等。报告周期为每月______日，乙方应向甲方提交书面报告。

负责对房屋进行日常管理，包括但不限于房屋清洁、设施设备检查维护、安全防范等，确保房屋处于良好的居住状态。

妥善保管甲方交付的房屋及相关资料，不得擅自转借、出租或用于其他非本协议约定的用途。

在租赁期间，如发现房屋存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方并采取必要措施进行处理。

按照法律法规的规定及本协议约定，处理与租户之间的纠纷，维护甲方的合法权益。如因乙方处理不当给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

四、托管期限

1.本协议托管期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.托管期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续______年。如需终止协议，双方应提前______个月书面通知对方。

五、租金及押金管理

1.租金标准：甲方同意乙方按照市场行情及房屋实际情况确定租金价格。经双方协商一致，本次托管房屋的租金