买房拆分合同9篇.docx

买房拆分合同9篇

篇1

合同编号：XXXX

鉴于甲方拟出售位于XXXX的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，规划用途为XXXX。甲方保证该房产为其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。

二、交易价格和支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该房产的交易价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XXXX种支付方式：

一次性支付：乙方在合同签订之日起XXXX个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。

分期付款：乙方在合同签订之日起XXXX个工作日内，支付购房款的XX%，剩余XX%在办理房产过户手续前支付。

三、交付和验收

1.交付时间：甲方在收到乙方全部购房款后XXXX个工作日内，将房产交付给乙方。

2.交付方式：甲方将房产的钥匙和相关的物业证明文件交付给乙方，并办理书面交付手续。

3.验收：乙方在收到房产后XXXX个工作日内，进行验收。如有任何问题，应当在验收之日起XXXX个工作日内书面通知甲方。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房产或交付的房产存在严重质量问题，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付购房款或存在其他违约行为，乙方应支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

五、其他约定

1.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：XXX

乙方（买方）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下拆分合同：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[具体位置]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为[总价款]元。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

一次性付清。

按揭贷款。

3.乙方如选择按揭贷款方式支付，需自行办理相关贷款手续，甲方可协助办理，但不承担任何费用。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于[交付时间]前将房屋交付乙方，房屋应符合合同约定的交付条件。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并在验收报告上签字确认。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或采取其他补救措施。

四、房屋产权登记

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明文件。

2.房屋产权登记所需费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间和条件交付房屋，应按合同总价款的[延期交付违约金比例]%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间和金额支付房款，应按未支付房款的[逾期支付违约金比例]%向甲方支付违约金。

3.如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应按已支付房款的[产权登记违约金比例]%向乙方支付违约金。

4.甲乙双方如因一方原因导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此造成的全部损失。

六、其他约定事项

2.甲乙双方在履行本合同过程中，应严格遵守相关法律法规，不得有任何违法违规行为。如因违法违规行为导致合同无效或无法履行，应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同解释权归甲乙双方共同所有。如双方对合同内容有任何争议或解释分歧，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

鉴于甲、乙双方就购买房产达成初步意向，为明确双方的权利和义务，特制定以下买房拆分合同：

一、合同