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企业住宅土地买卖协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：[公司名称]

位置：[公司位置]

联系方式：[公司电话]

乙方（买方）：[公司名称]

位置：[公司位置]

联系方式：[公司电话]

鉴于甲方拥有位于[土地位置]的企业住宅土地，并愿意将其出售给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就企业住宅土地买卖事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意出售位于[土地位置]的企业住宅土地，乙方同意购买该土地。本协议旨在明确双方的权利和义务，确保企业住宅土地买卖的顺利进行。

二、协议条款

1.买卖标的

本协议所指的买卖标的是位于[土地位置]的企业住宅土地。该土地的具体面积、形状、四至界限等详见相关证明材料。

2.买卖价格

双方协商确定，企业住宅土地的总价款为人民币[金额]元。乙方同意在签订本协议时支付定金人民币[金额]元，并在交付土地时支付尾款人民币[金额]元。

3.交付时间

甲方同意在签订本协议后[交付时间]内，将土地交付给乙方。乙方在交付土地时应当进行必要的验收，并确保土地符合约定的条件。

4.权利义务

甲方有义务确保所售土地的权利清晰，无抵押、查封等限制条件，能够顺利办理过户手续。

乙方有义务按照约定的时间和方式支付土地价款，并遵守相关法律法规的规定，合法使用土地。

双方同意在交付土地后，共同办理过户手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

5.违约责任

如果甲方未能在约定的时间内交付土地，或者土地不符合约定的条件，甲方应当支付违约金人民币[金额]元给乙方。

如果乙方未能在约定的时间内支付土地价款，或者违反相关法律法规的规定使用土地，乙方应当支付违约金人民币[金额]元给甲方。

6.解决争议

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼解决争议。

三、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应当严格遵守协议条款，共同履行协议义务。

四、协议补充条款

1.甲方在交付土地时，应当提供相关的证明材料，如土地使用证、房屋所有权证等。乙方在接收土地时应当进行必要的查验，确保土地符合约定的条件。

2.乙方在取得土地使用权后，有权对土地进行合法利用和处置。但是，乙方应当遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。如有违反，由此产生的一切法律责任均由乙方自行承担。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充条款与本协议具有同等法律效力。

五、协议签字盖章

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有任何疑问或需要进一步的协助，请随时联系专业的法律顾问。

篇2

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就企业住宅土地买卖事宜达成以下协议：

一、土地基本情况

甲方自愿将其所有的企业住宅土地使用权转让给乙方，该土地位于XXXXXX，面积XXXXXX平方米，土地用途为住宅用地。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格：双方协商确定，甲方将该土地使用权转让给乙方的价格为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将土地使用权转让款支付至甲方指定账户。

三、土地使用权交付及手续办理

1.甲方应在收到土地使用权转让款后XX个工作日内，将该土地使用权交付给乙方，并确保该土地上不存在任何权利负担。

2.双方应在本协议签订之日起XX个工作日内，共同办理土地使用权过户手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本协议约定时间交付土地使用权，应按每逾期一日向乙方支付土地使用权转让价款万分之XX的违约金。

2.乙方如未按本协议约定时间支付土地使用权转让款，应按每逾期一日向甲方支付土地使用权转让价款万分之XX的违约金。

3.双方在办理土地使用权过户手续过程中，如因一方原因导致手续办理不成的，应承担相应责任。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

联系位置：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

日期：XXXX年XX月