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私人建房安全协议书

?甲方（建房方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承建方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方私人建房事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.建房地点：位于[建房具体地址]。

2.房屋结构及层数：[详细描述房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，[层数]层。

3.建筑面积：预计建筑面积为[x]平方米，最终以实际测量为准。

4.建房内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等。具体施工内容以双方确认的施工图纸及工程变更为准。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照合同约定的质量标准、施工进度和安全要求进行施工。

在乙方违反合同约定或法律法规规定时，有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务

向乙方提供施工所需的土地及相关资料，确保施工场地具备施工条件。

按照合同约定的付款方式及时支付工程款。

协助乙方协调与周边邻居及相关部门的关系，确保施工顺利进行。

对乙方提交的施工图纸、施工方案等进行审核，并在合理期限内给予答复。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的工程变更申请。

在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务

具备相应的建筑施工资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。

按照双方确认的施工图纸及工程变更进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准和规范。

制定施工安全管理制度，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。在施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任。

负责施工现场的环境保护，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响。

按照合同约定的施工进度进行施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

在工程竣工后，负责清理施工现场，并向甲方提交竣工报告及相关资料。

三、工程质量及验收

1.质量标准：工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及标准。

2.验收方式：

乙方在完成每一道工序后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收。如甲方未按时验收，视为该工序验收合格。

工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料。甲方应在接到竣工报告后的[x]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。如经验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至工程质量符合要求为止。整改费用由乙方承担。

四、工程款支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。

2.工程进度款：基础工程完工后，甲方支付工程款的[x]%；主体结构工程完工后，甲方支付工程款的[x]%；内外墙装饰工程完工后，甲方支付工程款的[x]%；水电安装工程完工后，甲方支付工程款的[x]%。

3.竣工验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付工程款的[x]%。

4.质保金：工程款的[x]%作为质保金，质保期为[x]年。质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付质保金。

乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票。

五、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。

如甲方因自身原因导致工程变更或延误工期，应承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

如乙方未按照合同约定的质量标准、施工进度和安全要求进行施工，应负责整改直至符合要求为止。整改费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

如乙方未按照合同约定的付款方式提供发票，甲方有权拒绝支付相应工程款，且不承担任何违约责任。

如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x]%