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租住安置民房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租住甲方安置民房事宜达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的安置民房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋设施：

室内配备有[列举主要家具家电，如床、沙发、电视、冰箱、空调等]。

水电设施齐全，水电表读数分别为[水：x立方米；电：x度]（起始读数，如有）。

卫生间配备有[具体卫生设施，如马桶、淋浴喷头等]，厨房配备有[炉灶、抽油烟机等主要厨具]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租意愿，则双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金。

按月支付：乙方应在每月[x]日前向甲方支付当月租金。

按季支付：乙方应在每季度首月[x]日前向甲方支付本季度租金。

按半年支付：乙方应在每半年首月[x]日前向甲方支付半年租金。

按年支付：乙方应在每年[x]日前向甲方支付全年租金。

3.租金支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户。

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、房屋及设施损坏赔偿费等）后，押金应如数退还乙方。若乙方对房屋及设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。

在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，且不承担违约责任。

2.义务

甲方应保证所提供房屋及设施符合安全使用标准，不存在质量问题及安全隐患。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用，并确保乙方能够正常使用房屋及设施。

租赁期间，甲方应负责对房屋及设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方承租的房屋。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用房屋及设施。

在租赁期限内，乙方对承租房屋享有优先购买权（如房屋所有权人转让房屋），但应在同等条件下行使该权利。

如因甲方原因导致房屋无法正常使用的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，或要求甲方减少租金、解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水电费、物业费等费用。如乙方逾期未缴纳，甲方有权代为缴纳，并从押金中扣除相应费用，乙方应在接到甲方通知后[x]日内补足押金。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及设施（正常损耗除外）。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务