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租房仓库协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有租赁仓库用于存放货物的需求，甲方愿意将其所有的仓库出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.仓库位置：甲方出租给乙方的仓库位于[具体地址]，仓库面积为[x]平方米，仓库所在建筑物共[x]层，租赁仓库位于第[x]层。

2.仓库用途：该仓库仅用于乙方存放货物，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

3.仓库附属设施：

仓库内配备有[列举附属设施，如照明设备、通风设备、消防设备等]。

仓库外设有[如有，列举外部附属设施，如停车位、装卸平台等]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。

2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该仓库，双方应另行签订租赁合同；若甲方不再出租该仓库，乙方应按时腾空仓库并交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准自租赁期限开始之日起[x]年内保持不变，[x]年后如需调整，双方应协商一致并签订书面补充协议。

2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前终止时，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还仓库后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

甲方有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正；如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

在租赁期限内，甲方有权根据自身经营需要对仓库所在建筑物进行合理的修缮、改建等，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方使用仓库的影响。

2.义务

甲方应保证所提供的仓库及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用，并在租赁期限内负责对仓库及附属设施进行定期检查和维护，确保其处于良好的使用状态。如因甲方原因导致仓库及附属设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换。

甲方应保证乙方在租赁期限内能够安全、安静地使用仓库，不得干扰乙方的正常经营活动。

甲方应协助乙方办理与仓库租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利与义务

1.权利

乙方有权按照本协议约定使用仓库及附属设施。

在租赁期限内，乙方有权根据自身经营需要对仓库内部进行合理的装修、布置等，但不得改变仓库的主体结构和外观，且装修方案应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将仓库恢复原状，如乙方不恢复原状，甲方有权自行恢复，由此产生的费用由乙方承担。

乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2.义务

乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

乙方应合理使用仓库及附属设施，不得擅自改变其用途、损坏仓库及附属设施。如因乙方使用不当导致仓库及附属设施出现故障或损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得在仓库内从事违法违规活动。

乙方应做好仓库的安全防范工作，配备必要的消防器材等安全设备，确保仓库安全。如因