租房到期续租合同协议.docx

租房到期续租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方在租赁期间届满后，希望继续租赁甲方的房屋，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋续租事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.房屋位置：甲方将位于____________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

2.房屋配套设施：

房屋内现有装修及设施、设备包括但不限于：____________________（详细列举房屋内的装修情况、家具、家电等配套设施）。

甲方应确保上述配套设施在租赁期间能够正常使用，如有损坏或故障，应及时进行维修或更换。

3.租赁用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商用等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、续租期限

续租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：续租期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准如需调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年______月______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

3.甲方应负责对房屋及其附属设施、设备进行定期检查和维修，确保其处于良好的使用状态。因甲方原因导致房屋及其附属设施、设备损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前______个月书面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金总额的______%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

5.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期间按照合同约定使用房屋及其附属设施、设备。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方的押金。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动或损坏。因乙方原因导致房屋及其附属设施、设备损坏或故障的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

5.租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复房屋原状。

6.乙方应按时交还房屋。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付房屋占有使用费；逾期超过______日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、维修责任

1.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施、设备的正常维修，确保乙方能够安全、正常使用。乙方发现房屋及其附属设施、设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到通知后的______日内进行维修。因甲方未及时维修导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担赔偿责任。