201X年合同农村果园土地转让合同5篇.docx

201X年合同农村果园土地转让合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

位置：[甲方位置]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（受让方）：[乙方名称]

位置：[乙方位置]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村果园土地转让给乙方事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于[果园位置]的农村果园土地转让给乙方。

1.2转让土地的面积、边界、条件等详见附件一《土地权属证明》。

二、转让期限

2.1转让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币[金额汉字大写]元整。

3.2支付方式：在合同签订之日起XX日内，乙方向甲方支付全部转让费用。

四、权利和义务

4.1甲方权利和义务：

保证所转让土地权属清晰，无争议。

协助乙方办理相关土地使用权证变更手续。

确保乙方在合同期限内能正常行使使用权。

4.2乙方权利和义务：

按约定支付转让费用。

保证合法合规使用土地，不得擅自改变土地用途。

负责果园的日常管理和维护工作。

五、违约责任

5.1若甲方未能按合同约定履行义务，乙方有权要求赔偿因此造成的全部损失。

5.2若乙方未能按约定支付转让费用，应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

六、合同的变更和解除

6.1合同签订后，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面修改或解除合同。

七、争议解决

7.1合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方：【单位名称或个人姓名】

位置：【位置位置】

联系方式：【联系方式】

乙方：【单位名称或个人姓名】

位置：【位置位置】

联系方式：【联系方式】

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将承包经营的农村果园土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

甲方将其承包经营的位于【果园所在地】的农村果园土地（以下简称“该土地”）的经营权转让给乙方。该土地面积为【面积】亩，具体四至界限为【详细四至界限描述】。该土地用于种植果树等农业用途。

二、转让期限

该土地的转让期限为【转让年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。转让期限届满后，乙方应将土地归还甲方。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用：乙方应向甲方支付转让费用人民币【金额】元（大写：【金额汉字大写】）。该费用已包含甲方对土地经营权的所有补偿及权益，除此外乙方无需再支付其他任何费用。

2.支付方式：乙方应在合同签署后【支付期限】内将转让费用支付至甲方指定账户。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

甲方有权按照约定收取转让费用。

甲方应保证该土地的权属无争议，已征得土地所有权人的同意，并已办理相关转让手续。

甲方应保证在转让期限内，乙方享有该土地的使用权、收益权和管理权。

甲方应协助乙方办理相关农业、林业等部门的登记备案手续。

甲方应履行土地使用权转让合同中约定的其他义务。

2.乙方的权利和义务

乙方有权在该土地上种植果树等农业作物，并享有收益权。

乙方应按照约定的用途使用该土地，不得改变土地用途。如需改变用途，应征得甲方同意并办理相关手续。

乙方应按照国家和地方有关规定，合理使用土地，保护土地资源，防止水土流失和环境污染。

乙方应按照约定支付转让费用。

乙方应履行土地使用权转让合同中约定的其他义务。

五、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.若甲方未能按照约定履行义务，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并赔偿乙方的损失。

3.若乙方未经甲方同意擅自改变土地用途或未按照约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.因不可抗力导致甲乙双