2025年中级银行从业资格之中级个人贷款题库检测试卷附答案详解【培优】.docxVIP

2025年中级银行从业资格之中级个人贷款题库检测试卷

第一部分单选题(50题)

1、商业银行营销策略中的（），是商业银行依据客户需求的差异性和类似性，把整个市场划分为若干客户群，区分为若干子市场。

A.单一营销策略

B.低成本策略

C.产品差异策略

D.分层营销策略

【答案】：D

【解析】本题考查商业银行营销策略的概念。首先来看A，单一营销策略是针对每一个客户的个体需求而设计不同的产品或服务，有条件地满足单个客户的需要，并非依据客户需求的差异性和类似性划分市场，所以A不符合题意。B选项低成本策略是指企业通过降低产品或服务的成本，以低于竞争对手的价格来吸引消费者，这与将市场划分为若干客户群的内容无关，B不正确。C选项产品差异策略主要强调的是企业通过提供与竞争对手不同的产品或服务特点来吸引消费者，重点在于产品或服务的差异化，而非对市场进行划分，C也不符合。而D选项分层营销策略，商业银行依据客户需求的差异性和类似性，把整个市场划分为若干客户群，区分为若干子市场，这与题目描述的概念完全相符。综上，答案选D。

2、银行根据持卡人申请，将持卡人信用卡中一定额度的资金转入本人借记卡，用于借款人指定消费用途，并由持卡人分期偿还的业务是（）。

A.现金分期

B.消费转分期

C.专项分期

D.商户直接分期

【答案】：A

【解析】本题主要考查对不同信用卡分期业务概念的理解。A项，现金分期是指银行根据持卡人申请，将持卡人信用卡中一定额度的资金转入本人借记卡，用于借款人指定消费用途，并由持卡人分期偿还的业务，与题干描述相符。B项，消费转分期是指持卡人在消费后，将消费金额申请分期还款的业务，并非将信用卡额度资金转入借记卡，不符合题干描述。C项，专项分期一般是针对特定的消费场景或项目提供的分期业务，通常有专门的用途和申请条件，与题干中资金转入借记卡用于指定消费用途并分期偿还的表述不一致。D项，商户直接分期是指持卡人在与银行合作的商户处消费时，直接办理分期还款的业务，也不是将信用卡资金转入借记卡再用于消费，不符合题意。综上，答案选A。

3、关于申请商用房贷款需要具备的条件中，说法错误的是（）。

A.必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款

B.与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议

C.提供经贷款银行认可的有效担保

D.当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任。

【答案】：A

【解析】本题主要考查申请商用房贷款需要具备的条件。A项，申请商用房贷款时，通常要求必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款，而不是40%以上，该项说法错误。B项，与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议是申请商用房贷款的必要条件之一，只有签订了相关合同或协议，才能证明贷款用途的合理性和真实性，该项说法正确。C项，提供经贷款银行认可的有效担保是银行控制贷款风险的重要手段。担保可以是抵押、质押、保证等形式，以确保在借款人无法按时偿还贷款时，银行能够通过担保物或担保人获得赔偿，该项说法正确。D项，当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任是申请贷款的基本要求。如果借款人存在未了结的民事纠纷或刑事案件责任，可能会影响其还款能力和信用状况，增加银行的贷款风险，该项说法正确。综上，答案选A。

4、下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述．错误的是()。

A.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的。由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议

B.用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价

C.以房产作抵押的，借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续

D.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产

【答案】：A

【解析】本题可根据商用房贷款抵押相关规定，对各选项进行逐一分析。A.以所购商用房（通常要求借款人拥有该商用房的产权）作抵押的，银行通常会要求借款人与开发商签订商用房回购协议，以降低贷款风险，而不是由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要签订，该项表述错误。B.用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价，这样的规定较为灵活且合理，该项表述正确。C.以房产作抵押的，根据《担保法》规定，借款人必须办理抵押登记手续，以确保抵押的合法性和有效性，该项表述正确。D.在抵押期间，借款人的抵押财产处于被限制状态，未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产，这是为了保障银行的抵押权，该项表述正确。综上，答案选A。

5、个人商用房贷款的贷前调查人应通过（）了解借款申请人的基本情况、贷款用途、还款意愿和还款能力等内容，尽可能多地了解会对借款人还款能力产生