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杭州市房屋租赁合同书（长期）5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于杭州市区（县）路（街道）号，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。该房屋是（商品房、公房、其他）的合法所有人。

二、租赁期限

双方商定租赁期限为长期，自合同签订之日起至房屋被拆除或甲方收回房屋使用权之日止。在租赁期限内，乙方享有房屋的使用权、收益权和管理权。甲方不得擅自收回房屋使用权，也不得将房屋转租给第三方。

三、租金及支付方式

乙方每月向甲方支付租金元，支付方式为（现金、转账）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。

四、保证金及支付方式

乙方在签订合同时向甲方交纳保证金元，作为租赁期间的履约保证金。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。租赁期满或合同提前终止时，乙方有权要求甲方返还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，确保房屋的正常使用。甲方应提供相应的账单和发票。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方，也不得将房屋用于非法活动。甲方有权随时检查房屋的使用情况。

4.当房屋遇到拆除或政府征收等情况时，乙方应无条件配合甲方处理相关事宜。政府给予的补偿或赔偿应由甲方所有。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违反合同约定，擅自收回房屋使用权或转租给第三方的，应向乙方支付违约金元。同时，甲方应返还乙方已支付的租金和保证金。

2.乙方违反合同约定，逾期支付租金或擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付违约金元。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应予以赔偿。

七、争议解决方式及管辖法院

如双方因合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，甲方在收到房屋后应向乙方出具收据。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定事项

1.甲方保证对出租的房屋拥有合法产权，并有权出租该房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方保证按时支付租金和合理使用房屋。如有违约行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.双方同意将本合同项下的通知送达位置设置为：甲方的邮寄位置为。乙方的邮寄位置为。双方同意以挂号信或快递的方式送达通知，送达位置变更时应及时通知对方。

4.双方同意将本合同项下的争议解决方式设置为：仲裁解决。诉讼解决。具体方式应根据实际情况选择并填写。

5.双方同意将本合同项下的其他约定事项填写完整并签字盖章确认。如有未尽事宜或需要补充的内容应及时协商并书面确认。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的杭州市[房屋位置]租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于杭州市[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为长期，自合同签订之日起至乙方通知甲方不再租赁该房屋为止。在租赁期限内，乙方享有该房屋的使用权、收益权，并承担相应的义务。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如因乙方原因导致租金未能按时支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日未支付租金的万分之五计算。

四、保证金

1.乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期限内履行其义务。

2.在租赁