房屋租赁合同范本（简易）6篇.docx

房屋租赁合同范本（简易）6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

联系方式：________________________

位置：________________________________

乙方（承租人）：____________________

联系方式：________________________

位置：________________________________

鉴于甲、乙双方为房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁房屋信息

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该房屋作为______使用，未经甲方同意不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月______元，共计______元/年。租金支付时间为每______个月支付一次。

2.乙方应按照约定的支付方式将租金支付至甲方指定的账户。支付方式可采用现金、银行转账等方式。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付违约金______元。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合使用条件。如甲方未能按时交付房屋，应按照未交付的房屋租金标准向乙方支付违约金。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好无损。如乙方未能按时返还房屋或造成房屋设施损坏，应按照相应的价值赔偿甲方损失。

五、房屋使用及管理维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并承担日常维护和保养责任。如因乙方使用不当造成房屋设施损坏，应由乙方负责修复并承担费用。

2.甲方应保证房屋的结构安全，并承担房屋主体结构及其公共设施的维修责任。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行正常的检修和维修，乙方应予以配合。因检修和维修影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或顺延租赁期限。

六、违约责任及损害赔偿

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约方应支付的违约金数额及赔偿标准按照合同约定执行。如合同未约定违约金数额及赔偿标准，违约方应按照实际损失进行赔偿。

2.因不可抗力导致无法履行本合同的，双方应及时协商解决。如因不可抗力导致无法实现租赁目的的，双方均不承担违约责任。但应退还乙方已支付的租金及费用等款项。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等情形。不可抗力发生时双方应及时通知对方并采取相应措施防止损失扩大。不可抗力结束后本合同是否继续履行由双方协商决定。如无法继续履行可提前终止本合同并按照实际情况处理后续事宜包括退还租金等费用及损失赔偿等事宜。。本合同中的不可抗力条款系指不能预见且发生后果不能避免和克服的事件包括但不限自然灾害（地震洪水等）、战争等突发事件政府政策的重大调整以及影响重大的社会事件等无法克服的情形以及本地域常态下气候变化或其他社会变化等其他客观因素妨碍任何一方履行本合同所有或部分义务的情形双方均应及时向对方通报相关情况并采取适当措施防止损失扩大甲乙双方均不承担违约责任但因不可抗力事件导致无法履行本合同时甲乙双方均可提前终止本合同并按照实际情况处理后续事宜包括但不限于退还租金等费用及损失赔偿等事宜。,“七、其他条款”。本合同未尽事宜可由双方协商补充约定并作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力补充约定内容与本合同内容不一致的以补充约定为准双方发生争议的应友好协商解决协商不成的可以向合同签订地的人民法院起诉。。八、本合同自双方签字盖章之日起生效一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。。九、本合同的解除或终止均应当以书面形式通知对方否则不发生解除或终止的效力。。十、本协议解释权归甲方所有。。十一、本协议一式二份甲乙双方各执一份自双方签字之日起生效。。甲方（盖章）：____________________日期：____年___月___日乙方（签字）：____________________日期：____年___月___日,六、争议的解决方式及其他约定。双方因履行本合同发生争议时应当友好协商解决。协商不成的可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议同时双方也可选择仲裁解决争议仲裁应当提交至当地的仲裁委员会进行仲裁裁决具