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住宅用地出让合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号地块（以下简称“出让地块”）出让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.出让地块名称：__________

2.出让地块位置：__________

3.出让地块面积：__________平方米

4.出让地块土地用途：__________

5.出让地块土地使用权类型：__________

6.出让地块土地使用年限：__________

二、出让地块出让价格及支付方式

1.出让地块出让价格为：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付出让地块出让价格。

3.乙方支付出让地块出让价格的方式为：__________

三、出让地块交付及使用

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将出让地块交付给乙方。

2.乙方在使用出让地块过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

3.乙方在使用出让地块过程中，不得擅自改变土地用途，如需改变土地用途，应依法办理相关手续。

四、出让地块的变更、终止及违约责任

1.出让地块的变更：在出让地块使用过程中，如因国家政策调整、城市规划等原因需要变更出让地块，双方应协商一致，依法办理相关手续。

2.出让地块的终止：在出让地块使用过程中，如因乙方违约或不可抗力等原因导致出让地块终止，双方应协商一致，依法办理相关手续。

3.违约责任：如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.出让地块土地权属证明文件

2.出让地块测绘成果

3.出让地块规划条件及配套设施

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号地块（以下简称“出让地块”）出让给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.出让地块名称：__________

2.出让地块位置：__________

3.出让地块面积：__________平方米

4.出让地块土地用途：__________

5.出让地块土地使用权类型：__________

6.出让地块土地使用年限：__________

二、丙方责任及权利

1.丙方作为技术服务方，负责为乙方提供以下服务：

a.出让地块的规划设计；

b.土地使用过程中的技术支持；

c.出让地块的物业管理。

2.丙方有权要求乙方按照约定支付技术服务费用。

3.丙方有权监督乙方在出让地块上的建设活动，确保符合相关法律法规和规划要求。

三、甲方权益及责任

1.甲方作为出让方，享有以下权益：

a.收取出让地块出让金；

b.对出让地块的使用进行监督；

c.在乙方违约时，有权解除合同并收回出让地块。

2.甲方负责向乙方提供出让地块的土地权属证明文件和测绘成果。

3.甲方应确保出让地块的规划条件及配套设施符合国家及地方相关政策。

四、乙方责任及权利

1.乙方作为受让方，享有以下权利：

a.在出让地块上依法进行建设；

b.在约定的土地使用年限内享有出让地块的使用权。

2.乙方应按照约定支付出让地块出让金及技术服务费用。

3.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

五、违约责任及限制条款

1.乙方如未按约定支付出让地块出让金或技术服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

2.乙方如擅自改