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闹市区门面房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的闹市区门面房屋，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于闹市区，具体位置为：[XXXXX]。该房屋为门面房，适合用于经营商业活动。

2.房屋面积约为XX平方米，具体以实际测量为准。

3.甲方保证出租的房屋拥有合法产权，并已经取得了相关政府部门的批准，可以合法出租。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），具体以实际支付为准。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付首年租金，以后每年度租金应在上年度租赁期满前XX个月支付。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证给乙方。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方交纳租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将剩余保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋结构的行为，甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状。

六、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的XX%。如逾期超过XX个月，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间如损坏房屋设施或拖欠费用，应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并办理相关交接手续。

2.乙方在租赁期间如需要提前解除合同，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期间如需要提前解除合同，应征得乙方同意，并承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.双方应在合同签订后XX个工作日内办理房屋交接手续。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.双方如有其他未尽事宜或需要补充的约定，应在本合同中进行补充或签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法经营权的闹市区门面房屋（以下简称“房屋”）租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于[房屋具体位置]，建筑面积为[房屋面积]平方米。房屋类型为框架结构，装修状况为[装修情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账户号]

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时维护房屋设施，确保房屋安全、卫生、整洁。如有损坏，应及时修复并通知甲方。

3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。严禁在房屋内从事违法活动。

4.乙方应积极配合甲方对房屋的检查、维修和保养工作，确保房屋的正常使用。

五、违约责任

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