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租房完税证明合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方租赁甲方房屋用于居住/办公等用途，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租金支付方式：租金按月/季/半年/年支付。乙方应在每月/季/半年/年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方应保证房屋符合安全使用标准，具备正常的通水、通电、通气、通讯等条件。

3.乙方使用要求：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、税费及相关费用承担

1.租金税费：因本租赁行为产生的租金收入应缴纳的税费由[甲方/乙方]承担。[甲方/乙方]应按照国家法律法规的规定，及时足额缴纳相关税费，并向对方提供完税证明。

2.其他费用：租赁期间，乙方应承担因使用房屋而产生的水、电、气、通讯、物业管理等费用。

六、甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。

在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

保证房屋权属清晰，无产权纠纷，且未被查封、抵押等限制处分的情况。

按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方使用。

负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。

在租赁期间，如需对房屋进行维修，应提前通知乙方，并及时进行维修。

七、乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用房屋。

在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。

按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租给他人。

未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修、改造或增设他物。

爱护房屋及其附属设施，如发现损坏应及时通知甲方修复。

在租赁期满或合同解除后，应按照原状将房屋交还甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。

如甲方未履行对房屋及其附属设施的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

如甲方违反本合同约定擅自解除合同的，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还已支付的租金及押金。

2.乙方违约责任

如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变房屋用途或转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金