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租山地合同协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[山地具体位置]的山地（以下简称该山地），乙方有意租赁该山地用于[租赁用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租山地合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.山地位置及范围

该山地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。具体范围以双方现场指认并附图为准，附图作为本合同的附件。

2.山地面积

经双方测量或估算，该山地面积约为[x]亩。如实际面积与本合同约定面积存在差异，以实际测量面积为准，租金及其他费用相应调整。

3.山地现状

该山地目前主要为[山地现状描述，如荒山、有少量树木等]，地上附着物情况为[详细说明地上已有的树木、建筑物等附着物的情况]。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还该山地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该山地，双方另行协商签订续租合同；如甲方不再出租，乙方应无条件交还山地，且不得要求甲方给予任何补偿。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元/亩，每年租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租金调整

租金每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及相关因素协商确定。调整后的租金标准应提前[x]个月书面通知乙方。

3.支付方式

乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。

4.逾期支付责任

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付赔偿金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

在租赁期限内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因需提前收回山地的，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，乙方应予以配合。

对乙方在租赁山地内的经营活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方改正。

2.义务

甲方应保证对该山地拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期内能够正常使用该山地，不受第三方干涉。

协助乙方办理与租赁山地相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用山地，甲方应承担相应的赔偿责任。

在租赁期内，甲方负责处理与该山地相关的权属纠纷及其他纠纷，确保乙方的租赁权益不受影响。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，乙方有权按照本合同约定的用途使用该山地。

乙方有权在租赁山地范围内进行[具体经营活动内容]等经营活动，但应遵守国家法律法规及相关政策规定。

如遇不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，乙方有权要求甲方退还剩余租赁期限的租金，并按照实际使用时间支付租金。

2.义务

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。

乙方应合理使用该山地，不得擅自改变山地用途，如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。

乙方在租赁山地内进行经营活动时，应遵守国家法律法规及相关政策规定，自行办理相关审批手续，并承担相应费用。

乙方应爱护山地及地上附着物，不得随意破坏。如需对山地进行改造或建设，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。改造或建设方案应符合相关规划和安全要求，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应负责恢复山地原状。

乙方应在租赁山地范围内做好环境保护工作，不得污染环境，不得随意排放废水、废气、废渣等污染物。

乙方应负责租赁山地范围内的安全保卫工作，确保人员和财产安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。

在租赁期限内，乙方应自行承担因经营活动产生的一切税费及其他费用。

五、山地使用与维护

1.使用要求

乙方应