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租赁租地合同协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称该土地）出租给乙方使用。

2.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖、工业生产等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

2.租赁期满：租赁期满后，乙方应在期满之日起[x]日内将土地及地上附着物完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[x]元整）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度为上一年租金的[x]%。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方出具收款凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金。

甲方有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或损坏土地及地上附着物，甲方有权要求乙方限期整改或赔偿损失。

在租赁期限内，如因国家建设需要征收或征用该土地，甲方有权终止本合同，并按照相关法律法规的规定获得相应补偿。

2.义务

甲方应保证该土地的权属清晰，无任何权属纠纷或债务纠纷，确保乙方能够正常使用该土地。

甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。

在租赁期限内，甲方应负责维护该土地周边的基础设施（如有），确保乙方能够正常使用。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用该土地。

在租赁期限内，乙方对租赁土地上的地上附着物享有所有权，有权自主经营、管理和处置。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，乙方有权要求甲方赔偿损失或减免租金。

2.义务

乙方应按照本合同约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。

乙方应按时足额向甲方支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

乙方应合理使用该土地，不得损坏土地及地上附着物。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将土地及地上附着物完好无损地交还甲方。

乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，不得从事违法违规活动。

乙方应负责租赁土地范围内的环境卫生、安全保卫等工作，如因乙方原因导致发生安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任。

五、地上附着物的处理

1.在租赁期限内，乙方因生产经营需要在该土地上建设的地上附着物，如建筑物、构筑物、设施设备等，归乙方所有。租赁期满或合同解除后，乙方有权自行处置，但应在期满之日起[x]日内将土地恢复原状。

2.如因国家建设需要征收或征用该土地，地上附着物的补偿归乙方所有，甲方应协助乙方办理相关补偿手续。

六、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应按照当年租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.如乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付租金或擅自改变土地用途等，乙方应按照本合同约定承担违约责任。如给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。

3.如一方违反本合同约定提前解除合同，违约方应按照未履行租赁期限对应的租金总额的[x]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均