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租赁房屋安全合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下安全合同协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。房屋具体地址为__________________，房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为__________________。

2.房屋附属设施设备：该房屋附属设施设备包括但不限于水、电、气、消防设施、电梯（如有）、门窗、家具家电等，具体设施设备清单详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。

2.续租：租赁期满，乙方如续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年______月______日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并确认房屋及其附属设施设备无损坏后，将押金无息退还给乙方。如有损坏，甲方有权根据实际损失扣除相应的押金。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对房屋及其附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

应按照合同约定将房屋及其附属设施设备交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施设备符合安全使用标准。

负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查、维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

协助乙方办理房屋租赁相关手续，如提供必要的证明文件等。

尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。

在租赁期限内，如房屋及其附属设施设备出现损坏，乙方有权要求甲方及时维修。

经甲方书面同意，乙方有权对房屋进行装修、改造，但不得破坏房屋结构。装修、改造费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将装修、改造后的房屋恢复原状。

2.义务

应按照合同约定按时支付租金及押金。

应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及其附属设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

负责租赁期间房屋及其附属设施设备的日常安全管理，如发现安全隐患应及时通知甲方。

遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

在租赁期满或合同解除后，应如期交还房屋及其附属设施设备，并保证其完好无损。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。

六、房屋安全使用责任

1.乙方应确保房屋使用安全：乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构，不得超负荷使用水电设施，不得私拉乱接电线，不得在房屋内使用明火（如确需使用明火，应提前征得甲方书面同意，并采取相应的安全措施）等。乙方应遵守国家有关消防安全、治安管理等法律法规的规定，确保房屋使用安全。

2.甲方应履行安全保障义务：甲方应保证房屋及其附属设施设备符合国家安全标准