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租赁场地做宾馆合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一处场地，乙方有意租赁该场地用于经营宾馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、租赁场地基本情况

1.场地位置：甲方出租给乙方的场地位于__________________（详细地址）。

2.场地面积：该场地建筑面积为______平方米，具体以实际测量为准。

3.场地用途：乙方租赁该场地仅用于经营宾馆，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准每______年递增______%。

2.支付方式：租金支付方式为______（如：按月支付、按季支付、按年支付等），乙方应在每月/季/年的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还场地后的______个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供场地的合法性，确保乙方能够正常使用该场地进行宾馆经营。

3.甲方应协助乙方办理与宾馆经营相关的手续，提供必要的证明文件，但相关费用由乙方承担。

4.租赁期间，甲方应负责场地及附属设施的维修、保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

5.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用场地及附属设施进行宾馆经营。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应自行办理与宾馆经营相关的各种证照，并承担相应费用。

4.乙方应合理使用场地及附属设施，不得擅自改变场地结构或损坏附属设施。如因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营宾馆，不得从事违法违规活动。

6.乙方应按照国家相关规定做好宾馆的安全、消防、卫生等工作，确保顾客的人身和财产安全。如因乙方原因发生安全事故或其他纠纷，由乙方承担全部责任。

7.租赁期间，乙方应承担场地的物业管理费、水电费、通讯费等各项费用。

五、场地装修及设备添置

1.乙方如需对场地进行装修或添置设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修及设备添置方案应符合相关法律法规及安全要求。

2.装修及设备添置费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对场地进行的装修及添置的设备，可由乙方自行拆除，但不得损坏场地原有结构；如乙方不拆除，甲方有权自行处置，且无需向乙方支付任何费用。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.若乙方逾期支付租金超过______日，或累计逾期支付租金超过______个月，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。

3.若乙方擅自改变场地用途或未经甲方书面同意擅自转租场地，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。

4.若因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营宾馆，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方的实际损失确定。

2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变场地用途等，乙方应按照本合同约定承担违