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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年厂房租赁及土地租赁转让合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4合同租赁期限

1.5租赁厂房及土地的详细描述

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3付款时间及期限

2.4逾期付款的违约责任

3.租赁房屋及土地的交付与验收

3.1租赁房屋及土地的交付时间

3.2验收标准及程序

3.3验收不合格的处理

4.租赁房屋及土地的使用

4.1租赁房屋及土地的用途

4.2使用限制

4.3使用过程中的维护责任

5.租赁房屋及土地的维修保养

5.1维修保养责任划分

5.2维修保养费用的承担

5.3维修保养的流程及标准

6.租赁房屋及土地的转让

6.1转让的条件及程序

6.2转让费用的承担

6.3转让后的权利义务关系

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3解除或终止合同后的处理

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

10.3不可抗力事件对合同的影响

11.合同附件

11.1附件一：租赁房屋及土地的详细描述

11.2附件二：租赁房屋及土地的图纸

11.3附件三：租赁房屋及土地的验收报告

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案机构

13.合同解除与终止通知

13.1解除合同的通知方式

13.2终止合同的通知方式

13.3通知送达及生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：本合同编号为S

1.2合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。

1.3合同双方名称及地址

（1）甲方：有限公司

地址：省市区路号

（2）乙方：YY个人

地址：省市区路号

1.4合同租赁期限：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

1.5租赁厂房及土地的详细描述

（1）租赁厂房位于省市区路号，占地面积500平方米，建筑面积1000平方米。

（2）租赁土地位于省市区路号，土地面积10000平方米。

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额：乙方每月应支付甲方租金人民币10万元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3付款时间及期限：乙方应按月支付租金，逾期支付需按日支付千分之五的滞纳金。

2.4逾期付款的违约责任：若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币2万元。

3.租赁房屋及土地的交付与验收

3.1租赁房屋及土地的交付时间：甲方应于2024年1月1日前将租赁房屋及土地交付乙方使用。

3.2验收标准及程序：乙方应在收到租赁房屋及土地后3日内进行验收，验收合格后双方签字确认。

3.3验收不合格的处理：若验收不合格，甲方应在接到通知后7日内进行整改，直至乙方验收合格。

4.租赁房屋及土地的使用

4.1租赁房屋及土地的用途：乙方租赁房屋及土地用于生产加工。

4.2使用限制：乙方不得将租赁房屋及土地用于非法用途，不得擅自改变房屋结构及土地用途。

4.3使用过程中的维护责任：乙方应负责租赁房屋及土地的使用维护，确保其完好。

5.租赁房屋及土地的维修保养

5.1维修保养责任划分：租赁房屋及土地的日常维修保养由乙方负责，大修由甲方负责。

5.2维修保养费用的承担：日常维修保养费用由乙方承担，大修费用由甲方承担。

5.3维修保养的流程及标准：乙方应及时报告维修保养需求，甲方应在接到报告后3日内安排维修保养，并按国家标准进行。

6.租赁房屋及土地的转让

6.1转让的条件及程序：未经甲方同意，乙方不得转让租赁房屋及土地。

6.2转让费用的承担：若乙方需转让租赁房屋及土地，需向甲方支付人民币5万元的转让费用。

6.3转让后的权利义务关系：转让后，受让方应继续履行本合同约定的权利义务。

8.违约责任

8.1违约行为的认定

（1）甲方违约：甲方未按约定时间交付租赁房屋及土地，或未按约定标准进行维修保养。

（2）乙方违约：乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁房屋及土地，造成损害。

8.2违约责任