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(中国建设银行)个人住房贷款借款合同范本6篇

篇1

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭位置：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，位置：XXXX，负责人：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人向贷款人申请个人住房贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款人同意向借款人提供个人住房贷款，贷款金额为人民币（大写）XXXX元整。

2.该贷款仅用于借款人购买位于XXXX的住房，不得挪作他用。

二、贷款期限

1.贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起算。

2.借款人应按照贷款人的要求，在贷款期限内按时还款。

三、贷款利率及方式

1.贷款利率为年利率XX%，具体利率以贷款人公布为准。

2.贷款人按月收取利息，借款人应每月按时支付利息。

3.还款方式为XX，借款人应按照约定的还款方式进行还款。

四、抵押物及担保

1.借款人以所购住房作为抵押物，向贷款人提供担保。

2.抵押物价值为人民币（大写）XXXX元整，抵押率为XX%。

3.借款人应妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租。如抵押物发生毁损、灭失等情况，应及时通知贷款人并承担相应的法律责任。

五、保险及税费

1.借款人应按规定为抵押物投保财产险，并将贷款人列为第一受益人。如抵押物发生保险事故，应及时通知贷款人并协助处理相关事宜。

2.借款人应承担贷款期间内的所有税费，包括但不限于个人所得税、房产税等。如因借款人未按时缴纳税费导致贷款人产生损失的，借款人应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.借款人如未按照合同约定时间还款或还款金额不足，视为违约行为。贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息及滞纳金等相关费用。同时，贷款人还有权对抵押物进行拍卖或变卖以弥补损失。

2.借款人如违反合同约定使用贷款资金或擅自转让抵押物等行为导致贷款人产生损失的，借款人应承担相应的赔偿责任。

3.贷款人如未按照合同约定时间发放贷款或发放金额不足，视为违约行为。借款人有权要求贷款人承担相应的违约责任并赔偿损失。

4.因不可抗力或意外事件导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均不承担违约责任。但借款人仍有义务偿还剩余贷款本息等相关费用。

七、争议解决及法律适用

1.如双方因合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。如果法律法规有新的规定或变化，双方应按规定执行新的法律法规规定。如新的法律法规规定对双方的权利和义务产生重大影响的，双方应友好协商并达成新的协议以替代原合同内容。

3.双方同意并确认：在本合同签订后至贷款全部还清前如出现任何导致借款人无法履行本合同的情况包括但不限于：借款人的财务状况恶化无法继续履行本合同。借款人的信用状况发生变化导致无法继续履行本合同。抵押物价值发生变化导致无法继续履行本合同等），贷款人有权单方宣布本合同提前到期并要求借款人立即偿还全部贷款本息等相关费用。同时，贷款人有权对抵押物进行拍卖或变卖以弥补损失。

篇2

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭位置：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，位置：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭位置：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《中国建设银行个人住房贷款办法》等法律法规的规定，借款人和贷款人经协商一致，特签订本合同。

一、合同当事人

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭位置：XXXX，联系电话：XXXX。借款人应按照本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，位置：XXXX，联系电话：XXXX。贷款人应按合同约定提供贷款，并按时足额收取贷款本息。

抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭位置：XXXX，联系电话：XXXX。抵押人应以抵押物为借款人提供抵押担保。

二、贷款金