2025底商租房合同5篇.docx

2025底商租房合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

联系方式：__________

位置：__________

乙方（承租人）：__________

联系方式：__________

位置：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________（位置）的底商一事达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意出租其合法拥有的底商，具体位置为__________。

1.2乙方承租该底商的目的是用于__________（例如：开设零售店、办公室等）。乙方承诺按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后，除非双方另有约定，否则租赁关系终止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：__________（例如：每月支付、季度支付等）。租金总额为______元。

3.2乙方应在每月/季度/等约定的时间前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，乙方应按照未付金额的___%向甲方支付滞纳金。

四、房屋交付及返还

4.1租赁期开始前，甲方应将房屋交付给乙方，双方应共同检查房屋状况并签署房屋交付确认书。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，双方应共同检查房屋并签署返还确认书。如乙方未能及时返还房屋或造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

五、双方权利义务

5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方按照约定的用途使用房屋。甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

5.2乙方应按照约定的用途使用房屋，按时支付租金，并承担因使用不当造成的房屋损失。乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得转让或转租给第三方。

六、违约责任

6.1双方应遵守本合同的各项约定。如一方违反约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

6.2若乙方未经甲方同意擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。若甲方违约干扰乙方的正常经营，乙方有权要求赔偿相应损失。

七、不可抗力

7.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

签订日期：XXXX年XX月XX日

一、租赁物业概况

甲方同意将其合法拥有的底商出租给乙方使用。该底商位于XXXX，建筑面积为XX平方米，具体布局和结构见附件一《底商平面图》。乙方承租该底商用于经营商业活动。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将底商交还甲方，除非双方书面续约。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度首月的XX日前向甲方支付当季的租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币XX元。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、底商使用与维护

1.乙方承诺按照合同约定使用底商，不得擅自改变底商的用途或结构。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应合理使用底商，并负责维护底商的日常管理和保养。如因乙方原因造成底商损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应当将底商恢复到原始状态并清洁干净后交还甲方。

五、保证金

乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。租赁期满，如乙方履行了本合同的所有义务，甲方应退还保证金。若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余部分退还乙方。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

甲方有权按照本合