出租房整栋承包合同书(2025版).docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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出租房整栋承包合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承包方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.承包内容与范围

3.1承包方权利

3.2承包方义务

3.3承包方责任

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.房屋维护与修缮

5.1承包方维护责任

5.2出租方维护责任

5.3修缮费用承担

6.房屋使用限制

6.1使用性质

6.2使用范围

6.3使用规则

7.合同期限

7.1合同起始日期

7.2合同终止日期

7.3合同续签

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同终止

13.合同附件

13.1房屋清单

13.2合同附件清单

14.合同签署与日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.2承包方信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋设施：____________________

3.承包内容与范围

3.1承包方权利

1.拥有房屋使用权，进行合法经营活动。

2.按照合同约定进行房屋装修和改造。

3.获得出租方提供的必要支持和服务。

3.2承包方义务

1.按照合同约定支付租金。

2.保持房屋的完好状态，承担日常维护责任。

3.不得擅自改变房屋结构和使用性质。

3.3承包方责任

1.因自身原因造成房屋损坏，承担修复或赔偿责任。

2.因经营活动造成他人损害，承担相应法律责任。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________________元。

4.2租金支付时间：每月____________________日前。

4.3支付方式：____________________

5.房屋维护与修缮

5.1承包方维护责任

1.负责房屋的日常维护，确保房屋正常使用。

2.定期检查房屋设施，发现问题及时报修。

5.2出租方维护责任

1.负责房屋主体结构的维修。

2.负责房屋公共区域的维护。

5.3修缮费用承担

1.承包方承担日常维护费用。

2.出租方承担主体结构维修费用。

6.房屋使用限制

6.1使用性质：____________________

6.2使用范围：____________________

6.3使用规则：____________________

7.合同期限

7.1合同起始日期：____________________

7.2合同终止日期：____________________

7.3合同续签：____________________

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

1.承包方违反合同约定，严重损害出租方权益。

2.出租方因房屋存在严重安全隐患，无法继续出租。

3.出租方因房屋规划变更，需收回房屋。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2合同终止条件

1.合同期限届满。

2.双方协商一致同意终止合同。

8.3解除或终止程序

1.合同解除或终止前，双方应书面通知对方。

2.自收到书面通知之日起，合同解除或终止。

3.解除或终止合同后，双方应立即停止相关活动。

9.违约责任

9.1违约情形

1.承包方未按时支付租金。

2.承包方未