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小产权房产买卖简易合同9篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所述小产权房之合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：___________________

2.房产面积：___________________平方米

3.房产权属：甲方为该房产之合法所有者。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方同意以人民币（大写）___________________元整（￥________）作为本次房产交易的总价。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥______）给甲方。剩余款项在房产过户手续办理完成后一次性支付。

三、房产交付

1.甲方应在收到全额款项后的______日内将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房产的完整性，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、网络费等）。

四、过户及税费

1.双方应在合同签订后的______日内共同办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的税费由双方按照国家相关规定承担。

3.若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

2.若甲方未按照约定时间交付房产或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及赔偿损失。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（出售方）：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方为拥有小产权房产权的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：___________________

2.房产面积：___________________平方米

3.产权情况：小产权房，产权归属甲方。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币___________________元（大写：___________________元整）给甲方。

3.剩余款项人民币___________________元（大写：___________________元整）在房产过户手续办理完成后____日内支付。

三、房产交付

1.甲方在收到全额款项后的____日内，将房产交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对房产进行验收，确保房产的完整性和质量。

四、税费承担

1.双方在交易过程中所产生的税费由乙方承担。

2.双方应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

五、产权过户

1.甲方应在收到全额款项后的法定期限内办理产权过户手续。

2.过户过程中产生的费用由乙方承担。

3.乙方应在甲方办理过户手续的过程中提供必要的协助。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房产或办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

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