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租房人身安全合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方房屋，为明确双方权利义务，保障租赁期间乙方人身安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。

2.附属设施设备：

房屋内现有附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、电视机[品牌及型号]台、家具[详细列举家具名称及数量]等]。

甲方应确保上述附属设施设备在交付乙方使用时能正常运行，符合安全标准。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，不存在危及乙方人身安全的潜在隐患。

甲方应负责对房屋的主体结构进行定期检查和维护，确保房屋结构安全。

甲方应在乙方入住前对房屋及附属设施设备进行全面检查，并将检查情况告知乙方。对于存在安全隐患的部分，甲方应及时进行修复或更换。

在租赁期间，甲方应及时处理乙方提出的关于房屋安全方面的合理诉求。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期间，如房屋及附属设施设备出现安全问题，乙方有权要求甲方及时进行维修。

2.义务

乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得利用房屋从事违法活动。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因使用不当造成损坏的，应承担赔偿责任。

乙方应定期对房屋进行安全检查，如发现安全隐患应及时通知甲方。

乙方应遵守国家有关安全法律法规及小区物业管理规定，做好防火、防盗、防触电等安全防范措施。

在租赁期间，乙方应妥善保管个人财物，如因自身原因导致财物丢失或损坏的，甲方不承担责任。

五、房屋安全维护

1.日常维护

乙方应负责租赁房屋内的日常安全维护，保持房屋清洁卫生，合理使用水电等设施设备，避免因使用不当造成安全事故。

对于房屋内易损易坏的附属设施设备，乙方应及时进行维修或更换，确保其正常使用和安全性能。

2.定期检查

甲方应每隔[x]个月对房屋的主体结构、电气线路、消防设施等进行全面检查，确保房屋处于安全状态。检查结果应书面告知乙方。

乙方应配合甲方的定期检查工作，如有问题应及时整改。

3.维修责任

因甲方原因导致房屋及附属设施设备出现安全问题的，由甲方负责维修，并承担相应费用。

因乙方原因导致房屋及附属设施设备出现安全问题的，由乙方负责维修，并承担相应费用。如乙方拒不维修，甲方有权代为维修，维修费用从乙方押金中扣除。

因不可抗力或意外事件导致房屋及附属设施设备损坏的，双方应根据实际情况协商解决维修责任及费用承担问题。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定履行房屋安全保障义务，导致乙方人身受到伤害的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金（如造成残疾）、死亡赔偿金（如导致死亡