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建筑工程承包和分包协议书
合同编号：__________
建筑工程承包和分包协议书
一、引言
本协议书旨在明确发包方与承包方以及分包方之间在建筑工程承包和分包过程中的权利和义务，以保证工程的顺利进行和各方的合法权益。
二、工程概况
（一）工程名称：[具体工程名称]
（二）工程地点：[详细工程地点]
（三）工程内容：[详细描述工程的各项施工内容]
（四）工程规模：[说明工程的规模大小，如建筑面积、工程总造价等]
三、承包范围
（一）总承包范围：发包方将整个建筑工程的设计、施工、采购等全部工作委托给承包方，承包方负责工程的全面管理和实施。
（二）分包范围：承包方将工程中的部分专业工程或劳务作业分包给分包方，分包方按照承包方的要求和合同约定完成分包工作。
四、合同工期
（一）开工日期：[预计开工的具体日期]
（二）竣工日期：[预计竣工的具体日期]
（三）工期总日历天数：[计算得出的总工期天数]
五、工程质量标准
工程质量应符合国家和地方相关标准及规范的要求，承包方应保证工程质量达到优良标准，分包方应按照承包方的要求和质量标准完成分包工作。
六、合同价款与支付
（一）合同价款形式：采用固定总价合同形式，合同总价为[具体金额]，包含工程的全部费用，包括设计、施工、材料、设备等。
（二）合同价款调整：如因设计变更、工程量增加或减少等原因导致合同价款需要调整，双方应按照合同约定的程序进行协商和调整。
（三）工程款支付：发包方应按照合同约定的时间和比例向承包方支付工程款，承包方应在收到工程款后按照合同约定的比例向分包方支付分包工程款。工程款的支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，支付地点为[具体支付地点]。
七、双方责任与义务
（一）发包方责任与义务
1.提供工程所需的土地、水源、电源等基本条件，并保证其符合工程施工的要求。
2.按照合同约定的时间和比例向承包方支付工程款。
3.协助承包方办理工程相关的审批手续和证件。
4.对工程施工过程进行监督和检查，及时提出意见和建议。
（二）承包方责任与义务
1.按照合同约定的时间和要求完成工程的设计、施工、采购等全部工作，保证工程质量符合要求。
2.负责工程施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工人员的安全。
3.按照合同约定的时间和比例向分包方支付分包工程款，监督分包方的施工进度和质量。
4.及时向发包方报告工程施工过程中的重大事项和问题。
（三）分包方责任与义务
1.按照分包合同约定的时间和要求完成分包工作，保证分包工程质量符合要求。
2.遵守承包方的施工现场管理规定，服从承包方的指挥和协调。
3.负责分包工程施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工人员的安全。
4.及时向承包方报告分包工程施工过程中的重大事项和问题。
八、工程变更
（一）工程变更的范围：包括设计变更、工程量增加或减少、工程质量标准调整等。
（二）工程变更的程序：如发生工程变更，承包方应及时向发包方提出书面申请，经发包方同意后，双方应按照合同约定的程序进行变更。变更后的工程价款应按照合同约定的方式进行调整。
（三）工程变更的价款调整：如因工程变更导致合同价款需要调整，双方应按照合同约定的计价原则和方法进行调整，并签订补充协议。
九、竣工验收与结算
（一）竣工验收：工程完工后，承包方应按照合同约定的时间和要求组织竣工验收，经验收合格后，方可交付使用。
（二）竣工结算：竣工验收合格后，承包方应按照合同约定的时间和要求向发包方提交竣工结算报告，发包方应在收到竣工结算报告后[具体时间]内进行审核和确认。如双方对竣工结算报告有异议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。
（三）质量保证金：发包方应按照合同约定的比例扣留质量保证金，质量保证金的扣留期限为[具体期限]。如在质量保证金扣留期限内，工程未出现质量问题，发包方应将质量保证金退还给承包方。
十、违约责任
（一）发包方违约责任
1.如发包方未按照合同约定的时间和比例向承包方支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向承包方支付违约金。
2.如发包方未按照合同约定的时间和要求提供工程所需的基本条件，导致工程延误，应承担由此给承包方造成的损失。
（二）承包方违约责任
1.如承包方未按照合同约定的时间和要求完成工程的设计、施工、采购等全部工作，每逾期一天，应按照合同总价的[具体比例]向发包方支付违约金。
2.如承包方施工的工程质量未达到合同约定的标准，应承担返工、修复等费用，并按照合同总价的[具体比例]向发包方支付违约金。
3.如承包方未按照合同约定的时间和比例向分包方支付分包工程款，应承担违约责任，并按照未支付金额的[具体比例]向分包方支付违约金。
（三）分包方违约责任
1.如分包方未按照分包合同约定的时间和要求完
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