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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

新房购房合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房屋出卖人

1.2房屋买受人

1.3房屋中介机构（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积、结构

2.4房屋用途

2.5房屋配套设施

3.合同价格与支付方式

3.1房屋总价

3.2付款时间节点

3.3付款方式

3.4预付款比例

3.5逾期付款违约责任

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收期限

4.5验收不合格处理

5.产权过户手续办理

5.1办理时间

5.2权属变更登记

5.3税费承担

5.4产权证办理

6.产权过户税费承担

6.1税费种类及比例

6.2双方税费承担

6.3税费支付方式

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3不可抗力因素下的违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁委员会选择

8.3诉讼法院选择

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1房屋平面图

10.2房屋权属证明复印件

10.3其他相关证明文件

11.其他约定事项

11.1合同签订地点

11.2合同生效日期

11.3合同份数

12.合同未尽事宜

12.1双方另行签订补充协议

12.2补充协议与本合同具有同等法律效力

13.合同附件清单

13.1房屋平面图

13.2房屋权属证明复印件

13.3其他相关证明文件

14.合同签署

14.1出卖人签字或盖章

14.2买受人签字或盖章

14.3中介机构（如有）签字或盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1房屋出卖人：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住址/营业地址。

1.2房屋买受人：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住址/营业地址。

1.3房屋中介机构（如有）：名称，法定代表人/负责人姓名，联系电话。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：具体地址，所在区域。

2.2房屋权属证明：房屋所有权证或不动产权证。

2.3房屋面积：建筑面积/使用面积，具体数值。

2.4房屋结构：砖混结构、框架结构等。

2.5房屋用途：住宅、商业、办公等。

第三条合同价格与支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整。

3.2付款时间节点：签订合同时支付定金万元，交房前支付万元，办理产权过户手续时支付剩余万元。

3.3付款方式：银行转账、现金支付等。

3.4预付款比例：定金比例为房屋总价的%，预付款比例为房屋总价的%。

3.5逾期付款违约责任：买受人逾期付款，每逾期一日，应向出卖人支付逾期付款金额的%作为违约金。

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：自买受人支付全部房款之日起日内。

4.2房屋交付条件：房屋达到竣工验收合格标准，且出卖人已办理完毕房屋所有权证或不动产权证。

4.3房屋验收标准：符合国家有关房屋质量和使用功能的要求。

4.4验收期限：买受人收到房屋后日内完成验收。

4.5验收不合格处理：买受人应在验收期限内提出书面异议，出卖人应在日内进行修复，修复后重新进行验收。

第五条产权过户手续办理

5.1办理时间：买受人支付全部房款后日内。

5.2权属变更登记：双方共同到不动产登记机构办理房屋权属变更登记。

5.3税费承担：买受人承担过户过程中产生的全部税费。

5.4产权证办理：买受人收到产权证后日内将产权证复印件交付出卖人。

第六条产权过户税费承担

6.1税费种类及比例：契税、个人所得税、增值税及附加等，具体税率根据国家和地方政策执行。

6.2双方税费承担：买受人承担全部税费。

6.3税费支付方式：买受人于办理产权过户手续时一次性支付全部税费。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：出卖人未按合同约定交付房屋或未办理产权过户手续，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金，违约金为房屋总价的%。

7.2买受人违约责任：买受人未按合同约定支付房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金，违约金为未付房款总额的%。

7.3不可抗力因素下的违约责任：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并协商解决。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程