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租房带家电家具合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋，并要求该房屋带有家电家具，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁房屋及家电家具详情

1.租赁房屋

甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、公寓等]，结构为[具体结构]，房屋设施设备齐全，通水、通电、通气、通讯等条件完备。

2.家电家具详情

家电：包括但不限于[品牌及型号]冰箱一台、[品牌及型号]空调[x]台、[品牌及型号]电视一台、[品牌及型号]洗衣机一台、[品牌及型号]热水器一台等。

家具：包括但不限于[材质及款式]沙发一套、[材质及款式]床[x]张、[材质及款式]衣柜[x]个、[材质及款式]餐桌一张、餐椅[x]把等。

上述家电家具应能正常使用，符合安全标准，乙方在租赁期间应合理使用并妥善保管。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋及附属设施设备。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含房屋租金、家电家具使用费用等一切费用，甲方不再另行收取其他费用，但因乙方使用产生的水电费、燃气费、物业费等由乙方自行承担。

2.支付方式

乙方应在每月[具体支付日期]前，通过[支付方式，如银行转账、支付宝等]将租金支付至甲方指定的银行账户或支付平台账户。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金

1.乙方应向甲方交付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业费、房屋及家电家具损坏赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供的房屋及家电家具符合本合同约定，具备正常使用功能，并在租赁期间负责对房屋及家电家具进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及家电家具出现损坏，影响乙方使用的，甲方应及时维修或更换。

3.甲方应尊重乙方的居住权益，不得无故干扰乙方的正常生活。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入租赁房屋。

4.租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前[x]个月书面通知乙方；在同等条件下，乙方享有优先购买权。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及家电家具。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用租赁房屋及家电家具，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及家电家具。如因乙方使用不当导致房屋及家电家具损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

5.租赁期间，乙方应负责租赁房屋及周边环境的清洁卫生，保持房屋整洁。

6.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

六、房屋及家电家具维修

1.甲方维修义务

对于房屋主体结构及家电家具的自然损坏，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方维修义务

因乙方使用不当或人为造成房屋及家电家具损坏的，乙方应负责及时维修或赔偿。如乙方未及时维修，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。

3.紧急维修情况

在租赁期间，如发生危及房屋及人身安全的紧急情况（如水管爆裂、电器短路等），乙方应立即通知甲方，并采取必要的应急措施。甲方应在接到通知后的[x]小时内进行维修，如甲方未能及时赶到，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定提供房屋及家电家具，或提供的房屋及家电家具不