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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最简单的房屋租赁合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋维修责任

6.1租赁方维修责任

6.2承租方维修责任

7.房屋使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用维护

8.房屋损坏赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿标准

8.3赔偿流程

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止流程

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同生效

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

姓名：

身份证号码：05678

联系方式地址：市区街道号

1.2承租方基本信息

姓名：

身份证号码：05679

联系方式地址：市区街道号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

市区街道号栋单元室

2.2房屋面积

100平方米

2.3房屋结构

多层住宅

2.4房屋用途

居住

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

自2025年1月1日起至2028年1月1日止

3.2租赁期限续签

租赁期满前一个月，双方可协商续签租赁合同，续签期限不超过五年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金人民币5000元整。

4.2租金支付时间

每月1日支付当月租金。

4.3支付方式

银行转账，账户信息如下：

账户名称：

开户银行：银行

银行账号：0123

5.押金及退还

5.1押金金额

押金人民币10000元整。

5.2押金退还条件

租赁期满且房屋无损坏，承租方在搬离房屋后一周内，租赁方应退还押金。

5.3押金退还流程

承租方需提供押金收据，租赁方在收到押金收据后七个工作日内退还押金。

6.房屋维修责任

6.1租赁方维修责任

房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修责任由租赁方承担。

6.2承租方维修责任

房屋内部设施的维修责任由承租方承担，但因房屋质量问题导致的损坏除外。

7.房屋使用规定

7.1使用范围

房屋仅限于居住用途，不得从事商业活动。

7.2使用限制

不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

7.3使用维护

承租方应保持房屋的整洁，定期进行清洁和维护。

8.房屋损坏赔偿

8.1损坏认定

房屋损坏由租赁方或第三方进行鉴定，鉴定结果为最终认定。

8.2赔偿标准

损坏赔偿按实际维修费用计算，双方协商确定。

8.3赔偿流程

损坏发生后，承租方应及时通知租赁方，双方协商确定维修方案，租赁方应在接到通知后七个工作日内进行维修或赔偿。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

1.合同到期；

2.双方协商一致；

3.出现不可抗力；

4.违约行为导致合同无法履行。

9.2合同终止条件

1.合同到期；

2.双方协商一致；

3.出现不可抗力；

4.一方违约，经催告后仍不履行。

9.3解除或终止流程

1.双方书面通知对方解除或终止合同；

2.协商确定房屋归还时间及租金结算；

3.承租方需在合同终止前将房屋完好无损地交还给租赁方。

10.违约责任

10.1违约行为

1.未按时支付租金；

2.损坏房屋；

3.违反合同约定；

4.其他违约行为。

10.2违约责任承担

1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；

2.违约金金额由双方协商确定，最高不超过租金总额的10%；

3.赔偿损失按实际损失计算。

10.3违约赔偿

违约赔偿应在违约行为发生后七个工作日内支付，否则视为违约。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

1.协商解决；

2.仲裁；

3.诉讼。

11.2争议解决程序

1.双方应在争议发生后三十日