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厦门市租房合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

姓名：

位置：

联系方式：

承租方（乙方）：

姓名：

位置：

联系方式：

一、租赁房屋信息：

1.房屋位置：厦门市区号，街道名，楼栋号，单元号，房屋类型（如公寓、别墅等）。

2.房屋面积：平方米。

3.租赁期限：自年月日至年月日。

4.租金及支付方式：每月租金为元，支付方式为（如银行转账、微信、支付宝等）。

5.押金的收取和退还方式：乙方需向甲方支付押金元，租赁期满后退还。

6.甲方提供的设施及用品：包括但不限于家具、家电、厨房设备、卫生设施等。具体清单详见附件。

二、租赁双方的权利和义务：

1.甲方的权利和义务：

甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。

甲方需保证租赁房屋的结构安全，符合居住条件。

甲方有义务为乙方提供必要的生活便利，如提供水电、网络等。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权要求甲方履行合同约定的各项义务。

乙方需按时支付租金和押金，不得拖欠。

乙方在使用过程中应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

三、违约责任：

1.甲方违约需承担相应的违约责任，包括但不限于返还多收租金、赔偿乙方损失等。

2.乙方违约需承担相应的违约责任，包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋设施等。

四、合同终止与续签：

1.合同终止：合同期满或双方协商一致可终止合同。合同终止时，乙方需将房屋及设施完好返还给甲方，并结清所有费用。

2.合同续签：若双方同意续签合同，应在合同期满前进行协商并签订新的租赁合同。若合同期满前未签订新合同，则原合同继续有效，租赁期限为不定期。

五、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体约定如下：

仲裁机构的选择应遵循公平、公正的原则，由双方共同选定或共同委托第三方选定。仲裁裁决具有法律约束力，双方应履行裁决结果。

若仲裁结果仍无法解决问题，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。判决生效后，未履行义务的一方应承担相应的法律责任。

篇2

合同编号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于厦门市XXXXXX区XXXXXX街（路）XXXXXX号XXXXXX单元，建筑面积共XXXX平方米。

2.乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，自愿承租该房屋。

第二条房屋租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋按约定条件交付给乙方，乙方应于租赁期满或合同解除后将房屋返还给甲方。

2.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，应提前一个月向甲方提出续租要求。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元，租金总计为人民币XXXX元。

2.乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账或现金方式支付给甲方，甲方应出具收据。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付月租金千分之五的滞纳金。

第四条房屋使用要求

1.乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得将房屋全部或部分转租给第三人。

3.租赁期内，如需对房屋进行装修或增添设施，乙方应提前书面告知甲方，并得到甲方的同意。装修及增添设施的费用由乙方自行承担。

4.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋毁损或无法正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后尽快进行维修或采取其他补救措施。维修费用由甲方承担。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，如因使用造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条合同的变更、解除与终止

1.双方可以协商变更或解除本合同。若需变更合同内容，应签订书面变更协议。若需解除合同，应提前一个月书面通知对方。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

3.合同解除后，乙方应在