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义乌市房屋买卖合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方对房屋有购买意愿，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落位置：[房屋位置]。

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明文件：[相关文件名称及编号]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币大写：[交易总价汉字大写]圆整（￥[交易总价数字小写]元）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款/按揭贷款方式支付。

3.付款时间：具体付款时间按照附件《付款计划表》执行。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方。

2.双方应于房屋交付后XX日内办理房屋过户手续。

3.过户费用由甲/乙方承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理过户手续，需支付违约金给乙方。

2.若乙方未能按期支付房款，需支付违约金给甲方。

3.违约金为交易总价的XX%。违约方还需承担守约方因此产生的损失和费用。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。如因此导致乙方损失，甲方应赔偿。

2.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保交易合法合规。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条合同变更与解除

1.合同一经签订，双方应严格遵守。合同内容如需变更，应经双方协商一致并书面确认。

2.合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同解除后，双方应按照公平原则处理已履行部分和退还款项等事宜。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与存档

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

篇2

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XX]，房屋面积为[XX]平方米。

2.该房屋的规划设计用途为[XX]，属[XX]结构。

3.该房屋的产权情况为：[XXXXX]。

二、房屋价款及支付方式

1.乙方购买甲方上述房屋，总房价款为人民币[XX]元（大写：[XXXXXX]）。

2.乙方应于本合同签订之日起[XX]日内，将购房款全部支付给甲方。具体支付方式为：

乙方直接支付给甲方[XX]元。

[XX]。

[XX]。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订之日起[XX]日内，将房屋交付乙方。

2.甲方应在房屋交付之日起[XX]日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记所发生的费用，由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间和条件交付房屋，乙方有权要求甲方继续履行交付义务，并有权要求甲方支付违约金[XX]元。

2.乙方如未按本合同约定的时间和金额支付购房款，甲方有权要求乙方继续履行支付义务，并有权要求乙方支付违约金[XX]元。

3.甲方如不能协助乙方办理房屋产权登记手续，乙方有权要求甲方协助办理，并有权要求甲方支付违约金[XX]元。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

2.本合同一式[XX]份，甲、乙双方各执[XX]份。具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

4.本合同自登记之日起生效。

5.本合同自双方办理房屋交接手续之日起生效。

6.本合同自双方办理房屋产权登记手续之日起生效。

7.本合同自双方签订之日起生效，但双方未办理房屋交接手续的，乙方不得入住该房屋。甲方不得将该房屋再出租或出卖给他人。如因甲方原因导致该房屋被出租或出卖给他人的，视为甲方违约，甲方应承担