民间租房协议书民房房租租赁合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

民间租房协议书民房房租租赁合同书2025年通用

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方姓名

1.2甲方身份证号码

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方姓名

2.2乙方身份证号码

2.3乙方联系方式

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4支付地点

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋维修责任

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3紧急维修处理

8.房屋使用规定

8.1房屋使用范围

8.2房屋使用限制

8.3房屋设施设备使用

9.附属设施使用

9.1附属设施范围

9.2附属设施使用规定

9.3附属设施费用

10.房屋转租与转借

10.1转租条件

10.2转租程序

10.3转借条件

10.4转借程序

11.房屋退租与续租

11.1退租条件

11.2退租程序

11.3续租条件

11.4续租程序

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

12.3违约金计算

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定事项

14.1合同生效日期

14.2合同附件

14.3合同争议解决方式

14.4合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条甲方信息

1.1甲方姓名：

1.2甲方身份证号码：05678

1.3甲方联系方式第二条乙方信息

2.1乙方姓名：

2.2乙方身份证号码：05679

2.3乙方联系方式第三条房屋信息

3.1房屋地址：市区路号

3.2房屋面积：80平方米

3.3房屋结构：独立住宅

3.4房屋用途：居住

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁结束日期：2028年1月1日

4.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币8000元

5.2支付方式：银行转账

5.3支付时间：每月1日支付当月租金

5.4支付地点：甲方指定银行账户

第六条房屋押金

6.1押金金额：人民币10000元

6.2押金退还条件：乙方按照合同约定使用房屋，无违约行为，且房屋及附属设施无损坏或损失

6.3押金退还时间：租赁期满后，乙方将房屋及附属设施恢复原状，经甲方验收合格后，甲方在10个工作日内退还押金

第七条房屋维修责任

7.1甲方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担

7.2乙方维修责任：房屋内部设施的维修责任由乙方承担，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏除外

7.3紧急维修处理：遇紧急维修情况，双方应立即协商处理，如双方无法达成一致，可委托第三方鉴定机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担

第八条房屋使用规定

8.1房屋使用范围：乙方仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。

8.2房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施设备，不得在房屋内饲养宠物，不得占用公共区域。

8.3房屋设施设备使用：乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得故意损坏或滥用。

第九条附属设施使用

9.1附属设施范围：包括但不限于厨房、卫生间、阳台、车库等。

9.2附属设施使用规定：乙方应遵守附属设施的使用规则，不得擅自改变其用途或结构。

9.3附属设施费用：附属设施的使用费用已包含在租金中，乙方无需额外支付。

第十条房屋转租与转借

10.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。

10.2转租程序：如需转租，乙方应提前一个月书面通知甲方，并提交转租人的身份证明等相关资料。

10.3转借条件：乙方不得将房屋转借给他人，如因特殊情况需转借，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

10.4转借程序：转借程序参照转租程序执行。

第十一条房屋退租与续租

11.1退租条件：乙方在租赁期限内，如因工作调动、家庭原因等正当理由需要退租，应提前一个月书面通知甲方。

11.2退租程序：乙方需将房屋及附属设施恢复原状，并结清所有费用后