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北京农家小院出租合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方拥有位于北京市的农家小院一处，甲方愿意将该农家小院出租给乙方使用，乙方愿意承租该农家小院，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、出租物及用途
1.1出租物：甲方位于北京市的农家小院一处，以下简称“出租物”。
1.2出租物用途：乙方承租出租物用于居住、休闲、娱乐等非商业用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期限届满后，如乙方继续承租，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。
3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。
4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，如出租物及设施设备完好无损，甲方应无息退还乙方押金。
五、房屋及设施设备
5.1甲方保证出租物及设施设备符合租赁用途的要求，并承担相应的维修责任。
5.2乙方在使用过程中，应爱护出租物及设施设备，不得擅自改动、损坏。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供出租物的，应向乙方支付违约金人民币__________元。
（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金人民币__________元。
6.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。
（2）乙方擅自改动、损坏出租物及设施设备的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
附件：
1.出租物现状描述及照片
2.出租物设施设备清单
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
5.银行账户信息
甲方（盖章）：________________________
乙方（签字）：________________________
签订日期：________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（第三方）：________________________
鉴于甲方拥有位于北京市的农家小院一处，甲方愿意将该农家小院出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与，共同保障甲方的权益，乙方愿意承租该农家小院，丙方愿意提供相关服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、出租物及用途
1.1出租物：甲方位于北京市的农家小院一处，以下简称“出租物”。
1.2出租物用途：乙方承租出租物用于居住、休闲、娱乐等非商业用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期限届满后，如乙方继续承租，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。
3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。
4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，如出租物及设施设备完好无损，甲方应无息退还乙方押金。
五、第三方责任与权利
5.1丙方责任：
（1）丙方负责提供租赁期间内的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保障等。
（2）丙方应确保乙方按照约定使用出租物，并对乙方违反约定行为进行制止和报告。
5.2丙方权利：
（1）丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保其符合租赁合同约定。
（2）丙方有权对乙方的违约行为进行处罚，包括但不限于罚款、解除合同等。
六、甲方的权益保障
6.1甲方权益：
（1）甲方享有租金收益，有权要求乙方按时足额支付租金。
（2）甲方享有出租物的所有权，有权对出租物进行管
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