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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
最新标准房屋抵押借款合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.当事人信息
2.1借款人信息
2.2抵押权人信息
2.3抵押物信息
3.借款金额及期限
3.1借款金额
3.2借款期限
4.借款利率及还款方式
4.1借款利率
4.2还款方式
5.抵押物价值及评估
5.1抵押物价值
5.2抵押物评估
6.抵押物登记及手续
6.1抵押物登记
6.2抵押物手续办理
7.借款用途
7.1借款用途说明
7.2借款用途限制
8.抵押权人权利及义务
8.1抵押权人权利
8.2抵押权人义务
9.借款人权利及义务
9.1借款人权利
9.2借款人义务
10.抵押物保管及处置
10.1抵押物保管
10.2抵押物处置
11.违约责任
11.1借款人违约责任
11.2抵押权人违约责任
12.合同解除及终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定事项
14.1通知送达方式
14.2合同附件及补充条款
14.3合同生效及修改
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本合同依法订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于借款人与抵押权人之间就房屋抵押借款事宜所签订的合同。
2.当事人信息
2.1借款人信息
借款人全称：____________________
借款人住所地：____________________
借款人法定代表人：____________________
借款人联系电话：____________________
2.2抵押权人信息
抵押权人全称：____________________
抵押权人住所地：____________________
抵押权人法定代表人：____________________
抵押权人联系电话：____________________
2.3抵押物信息
抵押物名称：____________________
抵押物地址：____________________
抵押物权属证书号：____________________
抵押物建筑面积：____________________
抵押物土地使用权类型：____________________
3.借款金额及期限
3.1借款金额
借款本金总额：人民币____元整（￥______）
3.2借款期限
借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.借款利率及还款方式
4.1借款利率
借款利率为年利率____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。
4.2还款方式
借款人应按月偿还本息，具体还款日为每月____日。
5.抵押物价值及评估
5.1抵押物价值
抵押物价值经评估机构评估为人民币____元整（￥______）。
5.2抵押物评估
抵押物评估机构：____________________
评估时间：____________________
6.抵押物登记及手续
6.1抵押物登记
借款人应于合同签订后____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。
6.2抵押物手续办理
借款人应负责办理抵押物抵押登记、抵押权人同意抵押等相关手续。
7.借款用途
7.1借款用途说明
借款人使用借款仅限于____________________。
7.2借款用途限制
（1）非法经营；
（2）违法活动；
（3）高风险投资；
（4）其他违反法律法规的用途。
8.抵押权人权利及义务
8.1抵押权人权利
（1）在借款人未按时偿还借款本息时，抵押权人有权要求借款人提前偿还全部借款；
（2）在借款人违约时，抵押权人有权依法处分抵押物，优先受偿；
（3）抵押权人有权要求借款人提供借款用途的相关证明材料。
8.2抵押权人义务
（1）抵押权人应妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租、抵押或转让抵押物；
（2）抵押权人应按照合同约定，及时将抵押物登记手续办理完毕；
（3）抵押权人应承担因抵押物登记、保管、处置等产生的费用。
9.借款人权利及义务
9.1借款人权利
（1）借款人有权按照合同约定，使用借款；
（2）借款人有权要求抵押权人按照
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