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关于房产转让协议书标准范本7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

联系方式：________________________

乙方（购买人）：____________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是房产的合法所有者，乙方有意购买甲方的房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：_______________________________________。

2.房产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限为_____年。

4.房屋现状：带装修/毛坯，包含家电家具等（详细清单见附件）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款/分期付款的方式支付房款。

一次性付款：乙方于签订本协议之日起______日内支付全部房款。

分期付款：①乙方于签订本协议之日起______日内支付定金______元。②乙方在______年完成贷款申请并批准后，支付剩余款项______元。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后______日内将房屋钥匙交付给乙方。

2.房屋内的家具、电器等物品一并交付。

3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等相关费用的更名手续。

四、产权过户

1.甲方应在收到全款后的______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户产生的税费由双方按照国家规定承担。

3.过户完成后，甲方应交付房屋所有权证原件。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋及办理过户手续，应支付违约金______元给乙方。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付违约金______元给甲方。

3.若因不可抗拒力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方保证对房屋拥有完全的产权，无任何纠纷和限制。如因此产生问题，由甲方承担全部责任。

2.房屋内的固定装修、附属设施等一并转让给乙方，双方不再另行计价。

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房产转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所拥有的房产位于[房产位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房产已取得房屋所有权证，证书编号为[房产证号]。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述房产以人民币[转让价格]元的价格转让给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方需在签订本协议时向甲方支付定金人民币[定金金额]元，该定金在甲乙双方办理房产过户手续时转为购房款。

3.剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元，乙方需在办理房产过户手续后[过户后付款期限]天内一次性支付给甲方。

三、过户手续及税费承担

1.甲乙双方需在签订本协议后[签订协议后过户期限]天内，共同到房地产管理部门办理房产过户手续。

2.在办理过户手续时，甲乙双方需按照国家相关法律规定缴纳相关税费。其中，卖方需缴纳[卖方税费金额]元，买方需缴纳[买方税费金额]元。

3.甲乙双方需积极配合，确保过户手续的顺利进行。如因一方原因导致过户手续无法按时完成，该方需承担相应的法律责任。

四、房屋交付及验收

1.甲方需在办理房产过户手续后[过户后交付期限]天内，将房屋交付给乙方。交付时需确保房屋内外整洁、设施完好。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施不全，乙方有权要求甲方进行修复或补充。

3.甲方需积极配合乙方的验收工作，确保乙方能够满意地接收房屋。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方需严格遵守本协议的约定。如一方违反协议约定，需承担相应的违约责任。

2.甲方如违反协议约定，需向乙方支付违约金人民币[甲方违约金金额]元，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

3.乙方如违反协议约定，需向甲方支付违约金人民币[乙方违约金金额]元，并赔偿由此给甲