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房子租给有小孩的家庭的合同5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：__________

联系方式：_______________________（有小孩的家庭）

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方有意租赁该房屋用于居住，并承诺遵守中华人民共和国相关法律法规以及双方之间的合同约定，双方经过友好协商，达成以下租赁协议条款。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______________________（详细位置）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为人民币______元/月。租金支付方式为每______个月支付一次。

2.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并在每期租金到期前至少提前______天支付下期租金。

四、房屋的使用与保管

1.乙方应按照合同约定的用途使用该房屋，并保证不损害房屋的结构安全。

2.乙方应保持房屋的清洁和整洁，并负责维护房屋的卫生状况。乙方及其家庭成员不得在房屋内从事违法活动或扰乱邻里关系。

3.乙方应妥善保管房屋内的家具、电器等设施，如有损坏或遗失应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

五、小孩的特别条款

1.乙方家庭中有小孩居住，应特别注意小孩的安全防护和照料责任，确保小孩不会损害房屋及其设施。

2.乙方应教育小孩遵守公共秩序和小区规定，不得在房屋内外制造噪音或进行影响邻里生活的行为。

3.乙方应为小孩提供安全的生活环境，确保家具、电器等设施的安全使用，避免发生意外事故。如因乙方及其家庭成员的过失导致小孩发生意外，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向未付租金的____%支付违约金。若逾期超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.若乙方违反本合同的约定，包括但不限于损坏房屋结构、擅自改变房屋用途、从事违法活动等行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。

3.若因乙方及其家庭成员的过失导致小孩发生意外或损害房屋及其设施，乙方应承担全部责任并赔偿损失。

七、合同的解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。

2.若乙方存在违约行为，甲方有权提前解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

3.合同到期后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国法律管辖。甲乙双方一致同意对本合同条款进行保密处理。本合同及其相关文件应以保密方式存储和使用，双方不得擅自公开相关内容或以任何形式向第三方透露信息（除非法律规定另有要求）。双方在合同期限内及其结束后对涉及到的商业机密或个人隐私均应保密并不得泄露或滥用对方的敏感信息（包括商业计划、财务信息等）。任何违反保密义务的行为都将被依法追究法律责任并承担损失赔偿责任等相应后果和法律责任任何一方因不可抗力事件导致的违约行为均免于承担违约责任但应及时通知对方并提供相关证明文件以便双方协商调整合同相关条款的执行方式等双方同意以诚信原则共同遵守本合同的各项条款并共同维护本合同的法律效力任何一方违反本合同约定均应承担违约责任包括但不限于赔偿损失支付违约金等双方确认本合同是解决关于租赁房屋给有小孩家庭的所有问题的最终协议如有其他口头或书面协议应以本合同为准本合同的修改和补充应以书面形式作出并由双方签字盖章后生效甲乙双方确认在签署本合同时已经充分阅读和理解了本合同的各项条款并自愿遵守相关约定本合同以中文书写具有同等法律效力若有文本差异应以中文文本为准甲乙双方同意以电子邮件方式联系应确保联系方式准确无误本合同自双方签字盖章之日起生效并对双方具有法律约束力特此立此合同以兹证明甲方（签字）：______________________日期：______________________乙方（签字）：______________________日期：_____________________