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二手房租赁合同详细版下载8篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋已作充分了解，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

1.押金：乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX）。押金用于保障甲方的利益，如乙方在租赁期间内未违反合同规定，租赁期满时，甲方应退还乙方押金。

2.特殊情况：若乙方在租赁期间内违反合同规定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、租赁期间费用及税金

1.房租：乙方需按时缴纳房租，如逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。

2.物业费用：租赁期间内，乙方需承担物业费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。甲方应在收取费用时提供正式发票或收据。

3.税金：根据相关法律法规的规定，乙方需承担租赁期间内的相关税金。甲方应在收取税金时提供正式发票或收据。

六、房屋使用及维修养护

1.使用：乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、装饰等改动，需事先征得甲方的同意。

2.维修养护：乙方在租赁期间内应负责对房屋进行必要的维修和养护工作。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方也应承担必要的维修和养护责任，以确保房屋的正常使用。

七、违约责任

1.违约方：如甲乙双方中任何一方违反合同规定，均视为违约方。违约方需承担相应的违约责任。

2.赔偿损失：违约方需赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

3.解除合同：如违约方严重违反合同规定，守约方有权解除本合同，并要求违约方立即返还房屋。

八、争议解决方式

1.协商：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.仲裁：如协商不成，双方同意将争议提交至XX市仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守仲裁裁决的结果。

3.诉讼：如仲裁结果仍无法使双方满意，双方同意将争议提交至XX市人民法院进行诉讼。诉讼期间，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

九、合同生效及终止条件

1.生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同规定，履行各自的权利和义务。

2.终止条件：有下列情形之一的，本合同可以终止：

双方协商一致的。

因不可抗力致使房屋损坏或丧失使用功能的。

因政府拆迁或法律法规规定的其他情形导致房屋无法继续使用的。

乙方在租赁期间内严重违反合同规定或相关法律法规的规定，甲方有权解除合同的。

十、其他事项

1.保密：甲乙双方应对本合同内容及履行过程中涉及的信息保密，不得擅自泄露给第三方。

2.补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同用中文书写，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

银行账户信息：XXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-xxxx（具体到开户行）

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

位置：