租广场场地合同协议.docxVIP

租广场场地合同协议

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于乙方有租赁广场场地的需求，甲方愿意将其拥有的广场场地出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁广场场地事宜达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.场地位置：本合同所租赁的广场场地位于[详细地址]，具体位置及范围见附件一《场地位置示意图》。

2.场地面积：该广场场地的总面积为[x]平方米，其中可使用面积为[x]平方米。

3.场地用途：乙方租赁该场地的用途为[具体用途，如举办商业活动、展销会、文化演出等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.续租：租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。

2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[x]天，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。

3.租金调整：租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇市场行情发生重大变化或其他不可抗力因素导致甲方成本大幅增加，甲方有权在提前[x]个月书面通知乙方的情况下，对租金进行适当调整。

四、保证金

1.保证金金额：乙方应在本合同签订之日起[x]天内，向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为保证金。

2.保证金用途：保证金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。

3.保证金退还：租赁期限届满或本合同提前终止，且乙方已结清所有租金、水电费、物业费等费用，并将场地按本合同约定交还甲方后，甲方应在[x]个工作日内将保证金无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回场地，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方剩余租金及保证金。

2.义务

应保证所提供的场地符合国家相关法律法规及安全标准，具备合法的出租手续，并向乙方提供场地的相关产权证明文件或合法使用证明文件。

负责对广场场地的基础设施进行维护和保养，确保场地的正常使用。但因乙方使用不当或故意损坏导致的设施损坏除外。

协助乙方办理与场地使用相关的审批手续（如活动许可证等），因办理审批手续所需的费用由乙方承担。

在租赁期限内，不得无故干扰乙方对场地的正常使用。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用租赁场地。

在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因导致场地无法正常使用，有权要求甲方减免相应期间的租金。

有权要求甲方对场地的基础设施进行及时维修和保养，确保场地的正常使用。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。

应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地的结构、用途或进行其他损害场地及甲方利益的行为。如需对场地进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将场地恢复原状。

负责租赁场地内的消防安全、环境卫生等工作，并遵守国家及当地相关法律法规的规定。如因乙方原因导致发生安全事故或违反环境卫生规定，乙方应承担全部法律责任及经济损失。

在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将场地转租、转借或与他人合作经营。

租赁期限届满或本合同提前终止时，应在规定的时间内将场地交还甲方，并保证场地及附属设施完好无损。如乙方逾期交还场地，每逾期一日，应按照租金