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2025年商用房屋出租合同9篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方合法拥有位于[详细位置]的商用房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下条款以共同遵守：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于[详细位置]的商用房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]。

3.2租金支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额和天数，向甲方支付违约金。

四、用途和规定

4.1乙方仅可将租赁物业用于商业经营，不得用于其他用途。

4.2乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁物业内进行非法活动。

五、物业交付及返还

5.1甲方应于[交付日期]将租赁物业交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状。

六、维修及保养

6.1租赁期间，因乙方使用不当造成的物业损坏，应由乙方负责维修。

6.2甲方应负责租赁物业的主体结构维修。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。

7.2如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

八、保险及税费

8.1乙方应自行购买租赁物业的财产保险，并承担相关税费。

8.2甲方应提供与租赁物业相关的税务发票和证明。

九、其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出，并成为本合同不可分割的一部分。

9.3在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.4本合同的解释、效力和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[日期]

（注：以上仅为模板，具体条款需要根据实际情况进行调整。）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的商用房屋达成租赁意向，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本租赁合同。

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于____________________的商用房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括____________________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每______月支付一次，每次支付人民币______元）。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币______元。

四、用途与规定

1.乙方承诺将租赁物业仅用于商业用途，并保证遵守国家法律法规以及当地政府的有关规定。

2.乙方如需对租赁物业进行装修或改变其结构，需事先获得甲方的书面同意。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应如期返还租赁物业并结清所有费用，甲方在确认无误后返还押金。

六、物业的维修与保养

1.甲方负责租赁物业的主体结构及其附属设施的维修与保养。

2.乙方负责日常的正常维护和使用，并承担因使用不当造成的损坏与修理费用。

七、合同终止与解除

1.合同期内，双方均应严格履行本合同。任何一方违反本合同约定的，对方均有权解除