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房屋租赁合同终止协议书范本5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，该合同约定了租赁期限、租金、违约责任等相关内容。现因甲方需要对该房屋进行修缮，导致无法继续履行该合同，经双方友好协商，决定于XXXX年XX月XX日提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议：

一、协议背景

1.甲方因房屋修缮原因，无法继续履行原租赁合同，需提前终止合同。

2.乙方理解并同意甲方的决定，自愿提前终止租赁合同。

二、协议内容

1.双方一致同意提前终止原租赁合同，自本协议生效之日起，原租赁合同不再履行。

2.乙方需在本协议生效之日起XX日内搬离租赁房屋，并将房屋钥匙归还给甲方。

3.乙方在租赁期间所产生的费用（如水、电、气等）需自行承担，并保证在搬离时结清所有费用。

4.甲方需在本协议生效之日起XX日内退还乙方已支付的租金及押金，具体金额以原合同约定为准。

5.双方一致同意，本协议生效之日起，甲方对乙方的租赁行为不再承担任何责任和义务。

6.如乙方未在规定期限内搬离租赁房屋，甲方有权采取法律手段要求乙方搬离并赔偿因此造成的损失。

7.如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，需承担相应的赔偿责任。

8.双方一致同意，本协议是解决双方租赁纠纷的唯一方案，双方需共同遵守。

9.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

三、违约责任

1.双方一致同意，如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。

2.甲方如未在规定期限内退还乙方已支付的租金及押金，需承担相应的违约责任。

3.乙方如未在规定期限内搬离租赁房屋，需承担相应的违约责任。

4.乙方如在租赁期间对房屋造成损坏，需承担相应的赔偿责任。

5.双方一致同意，违约金的计算方式为违约方未履行义务部分的合同金额的XX%。

6.违约方需在本协议生效之日起XX日内向守约方支付违约金。

7.双方一致同意，本协议中的违约责任是独立的，不影响双方在本协议中其他权利和义务的履行。

8.双方一致同意，如因违约方违约导致守约方产生额外损失，违约方需承担相应的赔偿责任。

9.双方一致同意，本协议的违约责任是双方的共识，双方需共同遵守。

10.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

四、其他约定

1.双方一致同意，本协议是解决双方租赁纠纷的唯一方案，双方需共同遵守。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商后另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.双方一致同意，本协议的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方和乙方的通讯位置和联系方式以本协议为准。如一方发生变化，应及时书面通知另一方，否则由此产生的后果由责任方承担。

6.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方于_______年___月___日签订了一份房屋租赁合同（以下简称原合同），现因__________原因，双方经协商一致，决定提前终止该房屋租赁合同。为明确双方权益，特制定本协议，以兹共同遵守。

一、协议目的

双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议。

二、终止原因

双方同意，因以下原因提前终止原合同：____________。

三、协议生效日期及租赁截止日期

本协议自双方签字盖章之日起生效，原合同自___年___月___日起终止。乙方应当在协议生效前将房屋交还甲方，并完成房屋交接手续。

四、租金结算及支付方式

双方确认，自本协议生效之日起至租赁截止日期，乙方需支付甲方租金结算如下：_____________________。乙方应按照约定支付时间准时支付租金。

五、房屋交接事项

乙方应当按照协议约定的时间将房屋交还甲方，并保证房屋及其设施完好无损。如有损坏，乙方应当负责修复或赔偿损失。双方应当在房屋交接时进行书面确认。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失