房屋租赁合同及物品清单10篇.docx

房屋租赁合同及物品清单10篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期返还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租租赁房屋，每月应支付甲方租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金时，需向甲方提供正式的税务发票或收据。

第四条保证金及支付方式

1.保证金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付保证金，具体账户信息如下：

-户名：XXXX

-账号：XXXX

-开户行：XXXX银行XXXX分行

3.保证金用途：在租赁期内，若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。租赁期满后，若乙方如约履行本合同，甲方应将保证金全额退还乙方。

第五条房屋维修及保养

1.维修及保养责任：在租赁期内，与房屋有关的一切维修及保养费用由乙方承担。如因维修及保养不当造成甲方或第三方的财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.维修及保养通知：乙方应在维修及保养前书面通知甲方，并得到甲方的同意。如因未通知甲方或未得到甲方的同意而造成甲方或第三方的财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.维修及保养材料和设备：乙方自行负责维修及保养所需的所有材料和设备，并确保其质量和安全性。如因材料和设备问题造成乙方或第三方的财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.维修及保养记录：乙方应在每次维修及保养后，及时向甲方提交维修及保养记录，以便甲方了解房屋的使用状况。

第六条房屋返还及状态确认

1.返还时间：租赁期满后，乙方应于当日将租赁房屋返还给甲方。如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

2.状态确认：乙方返还租赁房屋时，应确保房屋内外清洁、整齐，设备、设施完好无损。甲方应在收到租赁房屋后进行状态确认，并在三日内向乙方出具书面确认函。如发现房屋损坏或设备、设施缺失，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

3.租金结算：租赁期满后，乙方应与甲方结算租金。如存在租金欠款，乙方应及时补交。如存在多交租金，甲方应退还乙方的剩余租金。

4.保证金退还：租赁期满后，如乙方如约履行本合同，甲方应在三日内将保证金全额退还给乙方。如存在违约情况，甲方有权从保证金中扣除相应款项后退还剩余部分。

第七条违约责任及损害赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-甲方违约责任：如甲方未能按时交付租赁房屋或未能按照本合同约定履行其他义务，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

-乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或未能按照本合同约定返还租赁房屋，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。具体损失包括但不限于：未支付的租金、逾期返还房屋的租金、房屋损坏或设备、设施缺失的损失等。

2.损害赔偿：如因一方的过错行为导致另一方的财产损失或人身伤害，过错方应承担相应的损害赔偿责任。具体损害赔偿范围包括但不限于：财产损失的价值、人身伤害的医疗费用、误工费用等。

3.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.不可抗力：因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府行为等）导致一方不能履行本合同的约定时

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内物品清单及损坏情况如下：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其物品。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。