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租房合同改名补充协议

?甲方（原出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（原承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称原合同），现经双方友好协商，就原合同中乙方的姓名变更事宜达成如下补充协议：

一、协议背景

由于乙方个人原因，需要将其在原合同中的姓名变更为新的姓名（以下简称新姓名），甲乙双方经协商一致，签订本补充协议以明确相关权利义务。

二、标的物或服务具体描述

1.房屋地址：原合同中约定的租赁房屋地址为______________________。

2.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.房屋设施：甲方应保证房屋及其附属设施、设备处于正常可使用状态，并向乙方详细说明设施、设备的使用方法和注意事项。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施、设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

三、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照原合同约定收取租金及相关费用。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。

在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方。

2.义务

甲方应按照原合同约定的时间和标准向乙方交付符合约定用途的房屋。

甲方应负责对房屋及其附属设施、设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施、设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。

甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照原合同约定使用房屋及其附属设施、设备。

在租赁期间，乙方有权要求甲方对房屋及其附属设施、设备进行维修。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方减免租金或承担相应的赔偿责任。

2.义务

乙方应按照原合同约定的时间和方式向甲方支付租金及相关费用。

乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法违规活动。

乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施、设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

在租赁期间，乙方应妥善保管房屋钥匙及相关物品，如因乙方保管不善导致钥匙丢失或物品损坏的，乙方应负责赔偿。

乙方应在合同期满或提前解除合同后，按照原合同约定的标准将房屋及其附属设施、设备交还甲方。如乙方逾期交还的，应按照原合同约定的租金标准向甲方支付逾期占用期间的房屋使用费。

四、姓名变更相关事宜

1.乙方应向甲方提供新姓名的有效身份证明文件，并确保该身份证明文件真实、合法、有效。

2.甲乙双方同意，自本补充协议生效之日起，原合同中乙方的姓名变更为新姓名，乙方在原合同中的所有权利义务均由变更后的乙方享有和承担。

3.乙方应及时通知与原合同履行相关的第三方（如物业管理公司、水电费缴费单位等）其姓名变更事宜，并确保第三方能够正确识别乙方身份。如因乙方未及时通知导致相关事宜出现问题的，乙方应承担全部责任。

五、租金及支付方式

1.租金标准：原合同约定的租金标准不变，即每月租金为人民币______元。

2.支付方式：乙方应按照原合同约定的支付方式向甲方支付租金，即每______支付一次，支付时间为______。

3.租金调整：在租赁期间，如遇市场行情变化或其他不可抗力因素导致租金需要调整的，甲乙双方应协商一致后另行签订补充协议。

六、押金及退还

1.押金金额：原合同约定的押金金额为人民币______元，乙方应在签订本补充协议之日起______个工作日内将押金支付给甲方。

2.押金退还：在合同期满或提前解除合同后，如乙方按照原合同约定履行了全部义务，甲方应在乙方交还房屋及其附属设施、设备后的______个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或未按照原合同约定履行义务的，甲方有权扣除相应的押金作为违约金或赔偿费用。

七、违约责任

（一）甲方违约责任

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