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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年商铺租赁合同电子签约指南

本合同目录一览

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3商铺基本信息

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整机制

1.7押金及退还条件

1.8商铺使用范围及限制

1.9违约责任及赔偿

1.10合同解除及终止条件

1.11争议解决方式

1.12合同附件及补充协议

1.13合同生效及备案

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系人：__________________

1.1.4出租方联系电话：_________________

1.1.5出租方身份证号码：________________

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系人：__________________

1.2.4承租方联系电话：_________________

1.2.5承租方身份证号码：________________

第二条合同签订日期及地点

2.1合同签订日期：____年____月____日

2.2合同签订地点：____________________

第三条商铺基本信息

3.1商铺地址：____________________

3.2商铺面积：____________________平方米

3.3商铺用途：____________________

3.4商铺配套设施：____________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限共计：____年____月____天

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）

5.2租金支付方式：每月支付，支付日期为每月____日

5.3租金支付方式：银行转账，账号：____________________

第六条租金调整机制

6.1租金调整条件：根据市场行情及双方协商

6.2租金调整方式：按比例调整

6.3租金调整通知：调整前一个月通知承租方

第七条押金及退还条件

7.1押金金额：人民币____元整（大写：____________________）

7.2押金支付方式：合同签订当日支付

7.3押金退还条件：

7.3.1合同终止，商铺无损坏，且结清所有费用

7.3.2承租方需提前一个月通知出租方

7.3.3出租方在收到通知后____个工作日内退还押金

第八条商铺使用范围及限制

8.1承租方在租赁期间，仅可使用商铺进行______经营。

8.2.1法律、法规禁止或限制的经营活动；

8.2.2可能影响商铺结构安全或造成环境污染的活动；

8.2.3可能损害商铺形象或干扰周围环境秩序的活动。

第九条违约责任及赔偿

9.1出租方违约责任：

9.1.1未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应承担违约责任，退还租金并赔偿承租方损失；

9.1.2未按约定调整租金，应按实际损失赔偿承租方。

9.2承租方违约责任：

9.2.1未按约定支付租金，应支付滞纳金，并赔偿出租方损失；

9.2.2损坏商铺设施，应负责修复或赔偿；

9.2.3违反商铺使用限制，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

第十条合同解除及终止条件

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致解除合同；

10.1.2出租方因商铺被征收、征用或其他不可抗力原因无法继续出租；

10.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同。

10.2合同终止条件：

10.2.1租赁期限届满；

10.2.2合同解除；

10.2.3双方协商一致终止合同。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

11.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同附件及补充协议

12.1本合同附件包括但不限于：

12.1.1商铺平面图；

12.1.2商铺租赁设施清单；

12.1.3其他双方认为必要的文件。

12.2任何补充协议均需经双方签