面包店门面租赁合同6篇.docx

面包店门面租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：_________

承租方（以下简称乙方）：_________

为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，现达成如下协议：

一、房屋位置

甲方将位于_________市_________区_________路的面包店门面租赁给乙方使用。该门面建筑面积为_________平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如需续租，双方应重新协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元，全年租金为人民币_________元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全和卫生。如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反，由此造成的损失由乙方承担。

3.乙方应按时支付水电费、物业管理费等各项费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水电费等费用，应按日向甲方支付违约金人民币_________元。

2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

擅自改变房屋结构或用途的。

从事违法活动的。

逾期未支付租金或水电费等费用的。

其他违反租赁协议的行为。

3.甲方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并赔偿乙方的相应损失。

八、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止履行合同。判决生效后再继续履行。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字（盖章）后生效。

3.出租方和承租方均应对本合同保密，不得向无关人员泄露相关信息。如有泄露，由此造成的损失由泄露方承担。

4.在租赁期内，如因不可抗力（如地震、火灾等）导致房屋损坏或无法正常使用，双方应共同协商解决方案。如合同因此无法继续履行，双方均不承担违约责任。但出租方应退还承租方已支付的保证金和租金。

5.在租赁期满或合同终止时，出租方有权要求承租方恢复房屋原状或者赔偿因承租方装修等行为导致的房屋价值损失。但出租方应在合理范围内给予承租方补偿。具体补偿标准双方应协商确定。

6.承租方在租赁期内如需将房屋转租给第三方使用，应事先取得出租方的同意。转租过程中产生的纠纷与出租方无关。但承租方应确保第三方的行为符合租赁协议的要求，否则由此造成的损失由承租方承担。

7.本合同中的各项条款均应以书面形式呈现并得到双方的确认。任何口头协议或承诺均视为无效。如有需要修改或补充任何条款，双方应协商并签订书面协议。

8.本合同中的违约金、保证金等费用应通过银行转账方式支付到甲方指定的账户上。具体账户信息如下：户名：_________。开户行：_________。账号：_________.转账时请务必注明付款方名称和付款用途。如因付款问题导致纠纷或损失由付款方自行承担。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于____________的面包店门面，现同意将该门面租赁给乙方使用，乙方愿意承租该门面用于经营面包及相关产品。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________的面包店门面出租给乙方，详细位置为：__